Ново-Патрушево

Мыс

Ожогина

Тюменский три

Драмтеатр

КПД

Дом Обороны

Недвижимость в Тюмени: новостройки продолжают дорожать

Специалисты внимательно следят за развитием рынка жилого строительство. Новые условия диктуют свои правила, застройщики готовятся к изменениям в законе о долевом строительстве.

Рынок новостроек в Тюмени продолжает развиваться. По словам специалиста федеральной риелторской компании «Этажи», заметны сразу четыре тенденции.

Во-первых, рост цен на недвижимость, который начался еще в сентябре 2017 года, квадратный метр в новом доме сейчас дорожает на 200-300 рублей каждый месяц.

Во-вторых, растет количество сделок. И среди предложений на рынке недвижимости популярными остаются однокомнатные квартиры. В новостройках более половины квартир - однокомнатные. Между тем средняя площадь однушки в Тюмени составляет от 20 до 50 кв.м.

На первом месте по спросу среди покупателей остается Тюменская слобода, около 26,4% покупателей хотят здесь жить. На втором месте район Плеханово - 12,4%, на третьем - Мыс, Тарманы и Матмасы - 8,5%.

В-третьих, поскольку растут продажи, уменьшается количество предложений от застройщиков. Объемы строительства понемногу снижаются, в апреле 2018 года в базе риелторской компании «Этажи» осталось 9,5 тысяч квартир.

Больше всего предложений в Тюменской слободе — 19%. На втором месте Центр (Студгородок) — 12,1%, на третьем — Мыс, Тарманы и Матмасы — 10% предложения. Причем по цене квартиры в этих микрорайонах находятся в среднем сегменте. Дороже всего за квадратный метр просят в районе Драмтеатра — 111 752 рубля.

И четвертая тенденция — растущая популярность ипотеки. Уже сейчас специалисты говорят, что в этом году может быть побит рекорд по выдаче ипотечных кредитов прошлого года. Ставки на первичном и вторичном рынках сравнялись, средняя одобренная ставка для клиента «Этажей» сейчас составляет от 9,75% до 9,5%.

Контакты:

Компания «Этажи»

Телефон: +7 (3452) 79-10-64

Адрес: г.Тюмень, ул. Ленина 38/1, 2 этаж