«Сбербанк-Капитал» (инвестиционное подразделение Сбербанка РФ) и «Российский аукционный дом» договорились о продаже объектов недвижимости, перешедших банку в 2008 году в качестве отступного по долгам сибирского ритейлера «Алпи».


На аукцион будут выставлены 24 торговых комплекса единым лотом. Общая площадь объектов составляет 324 тыс. кв. м. В состав лота вошли здания с земельными участками в Красноярском крае, Кемеровской области, республике Хакасия и городе Новосибирске. Самый крупный объект лота - торговый комплекс «Лапландия» в Кемерово площадью 70 тыс. кв. м, который был признан лучшим профессиональным торговым комплексом в Кемеровской области.
Аукцион будет проводиться 1 февраля 2010 года по голландской схеме (на понижение цены), стартовая цена лота составит 6,5 млрд руб.
Сбербанк был крупнейшим кредитором сети «Алпи». Долг компании перед банком составляет как раз 6,5 млрд руб. Часть этих объектов банк пытался продать с весны 2009 года по отдельности. Однако ни один объект не нашел покупателей.
Эксперты считают, что помещения ритейлера в настоящий момент оценены адекватно, но для их продажи единым пулом, возможно, придется предложить существенный дисконт — до 50%. Они также полагают, что торговыми центрами могут заинтересоваться скорее фонды или девелоперские компании, нежели ритейлеры — из-за неоднородности объектов.
Lenta.ru


Фото с сайта laplandiya42.ru