Тюменскому ООО «Индстройкомплект-2» удалось начать процедуру собственного банкротства. Введено наблюдение, а 11 мая будет решаться вопрос о конкурсном управлении – и в этом случае руководство компании будет отстранено от дел.


Конкурсное управление продолжается, минимум, полгода. Уже в середине ноября компания может быть признана банкротом, исключена из реестра юридических лиц, а заключенные ей договоры долевого участия утратят силу.
Два дома (2-й и 3-й) жилого комплекса на ул. Домостроителей, 16А, по-прежнему не сданы. Их дольщикам, создавшим ЖСК «Развитие» для выполнения на свои средства сантехнических и электрических работ, пока не удалось собрать всей необходимой суммы.
Застройщик не выполнил обещанных отделочных работ, не оплатил инвентаризацию БТИ и не собрал всех справок на подключение к сетям. Открылась еще одна подробность: в 3-м доме не проведены радиосети.
Если все это не будет завершено до признания застройщика банкротом, то сдавать дом будет просто некому: документы оформлены на ООО «Индстройкомплект-2».
Очередное собрание дольщиков прошло 1 марта. Согласно отчету председателя ЖСК «Развитие» Антонины Малашок, 2-му дому не хватает 640 тыс. руб. на электрику, 3-му - столько же на сантехнику.
Инициативная группа обнаружила в каждом доме по непроданной квартире - выходит, застройщик пытался их утаить. На нынешнем собрании исполнительный директор компании Юрий Эльтеков пообещал, что на средства от продажи этих квартир выполнят отделку. Однако, похожими обещаниями уже кормили в конце прошлого года: продавали свободную квартиру (1,5 млн руб.), гендиректор компании Олег Михайлицын обещал оплатить на выручку инвентаризацию БТИ (450 тыс. руб.) и повторную экспертизу проектной документации (123 тыс. руб.), но деньги ушли на иные цели. Оплачена была лишь экспертиза.
По мере приближения развязки, растет напряженность между дольщиками, сдавшими деньги в ЖСК и теми, кто их не сдал по причине отсутствия или нежелания. Предлагается неплательщикам заварить квартирные двери (впрочем, в 3-м доме это невозможно из-за отсутствия дверей), не подключать электричество, ставить заглушки на стояки и так далее по мере фантазии.
Раздаются, впрочем, и здравые мнения о первопричинах ситуации: «Почему мы Эльтекова не трясем? Почему трясем друг друга, а не Эльтекова?», и призывы к прямым действиям: «Подождем тепла, будем приступом брать дома и жить!»
При этом позиция руководства ЖСК и инициативной группы диаметрально противоположна: никто не получит ключи для ремонта, пока деньги не сдаст последний человек.
Забавно, что под поборы попадают и те, кто купил квартиры уже после того, как постановили собирать деньги в ЖСК, то есть не участвовал в принятии такого решения. Одна из дольщиц на собрании пояснила, что покупала в октябре, и Эльтеков клялся, что сборы платить ей будет не нужно, что они якобы добровольные. Теперь же другие дольщики требуют от нее платить в ЖСК, ведь при расчете сбора на электрику и сантехнику исходили из предположения, что заплатят их дольщики всех квартир.