30 марта получили ключи для заселения дольщики архитектурной доминанты микрорайона Восточный-2 - 14-этажной «свечки» по ул. Широтной, 169, фасад которой замыкает панораму сквера ВДВ, открытого прошлым летом.


Заселили на три месяца раньше плана: в марте вместо июня. В проектной декларации сдать предполагалось во II квартал 2010 года. Тюменская домостроительная компания традиционно вводит и заселяет дома раньше, а этот дом, как особо значимый, ввести раньше срока было делом чести.
Это второй заселенный ей в этом году в Восточном-2 дом – первый обрел обитателей 26 января. Проект ТДСК по застройке Восточного-2 (около полусотни панельных и кирпичных домов), начатый в 2006 году, близится к завершению.
«Перевозим краны в Тюменский микрорайон. Потом будем строить на МЖК. В Восточном мы свои земли освоили. Но здесь не только наши участки. Дальше будут строить другие компании», - прокомментировала коммерческий директор «ТДСК» Лариса Новикова. И добавила: «Неправда, что в прошлом году в Тюмени не начинали новых строек. Мы по-прежнему вводим в среднем 48 подъездов 10-12-этажных домов в год – более 100 тыс. кв. м жилья».
Ключи выдавали с утра в офисе управляющей компании «Русь», выбранной застройщиком. «Ускоряем вам процедуру, - пояснили там новоселам. – А дальше вы вправе выбирать способ управления сами». Заодно поинтересовались, заваривать или не заваривать мусоропровод. В тюменских новостройках после ввода мусоропровод обычно заваривают. Большинство пожелало «заваривать», одна квартира предпочла «пока не трогать».
Акты приема-передачи и, в качестве подарка, технические паспорта БТИ дольщикам выдадут в конце апреля. По условиям договора техпаспорта дольщики должны были оформлять сами.
Дом одноподъездный, так что возможности обрести фамильное гнездо над сквером ВДВ были ограничены: всего 26 двухкомнатных (66,1 кв. м), 26 трехкомнатных (101,5 кв. м) квартир и нежилое пространство на первом этаже – пока вакантное. Свободны пока также пара «двушек» и несколько «трешек». Цены на них в прайсе остались прошлогодние – 2 млн 380 тыс. руб. за двухкомнатную (36 тыс. руб. за кв. м) и 3 млн 250 тыс. руб. за трехкомнатную (32 тыс. руб. за кв. м); на 3-м и 4-м этажах «трешки» чуть дороже.
Пока другие разбирали ключи, мы спросили у семьи, ожидавшей своей очереди, – Эдуарда, Жанны и маленькой Яны, - почему они решили поселиться именно здесь. «Так получилось!» - сказали Эдуард и Жанна, а Яна моргнула глазками. Подумав, совместными усилиями они выяснили, что получилось так закономерно. Брать хотели у ТДСК, ранее жили в Восточном и привыкли. Рядом дом родителей и дача. Хорошая инфраструктура, детские площадки, чистый воздух. «Зачем дорого в центре покупают, а потом пыль глотают?!» - резюмировал Эдуард.
Далее по законам жанра следовало посмотреть счастливых обитателей ключей в их новых апартаментах. Лучше всего, первую вселившуюся семью. Но первый «счастливец», вышедший с ключами из офиса управляющей компании, от общения уклонился и скрылся из глаз прессы. Неизвестно, пошел ли он сразу смотреть жилье или нет, а потому его считать не будем.
Следующие обладатели ключей оказались благожелательней. Это Сергей и Ирина из Кургана, которые решили совершить крутой поворот в судьбе, поменяв свой славный город на Тюмень. Они и произвели, в компании с журналистами и операторами, первый документированный вход в готовую квартиру дома на Широтной, 169. Предшествовало ему торжественное восхождение на 13 этаж по пролетам лестницы – если верить ТДСК, дымобезопасной. Впрочем, на практике никто не проверял, так как пожаров не было.
Квартиру-«двушку» супруги нашли по Интернету. Когда ее увидели в реальности, пока еще шла стройка, оказалась она такой же, как описывалась на сайте компании, чему супруги рады. Квартир уже оставалось мало, потому этаж особо не выбирали. Но получилось все в ажуре: окнами на сквер, и прекрасный обзор с высоты.
Две застекленные лоджии, домофон, счетчики воды, розетки, чугунные батареи с регуляторами, установленная ванна. Поставить сантехнику - и можно жить.
«Пока еще не верится!» - поделилась впечатлениями Ирина. Однако смогла точно указать, где будет стоять барная стойка, и описала картину, как друзей будет поить шампанским в гостиной.
Обосноваться здесь, в Тюмени, в новой квартире Восточного-2, они намерены месяца через три. Может, тогда и заглянем как-нибудь – посмотреть на барную стойку, церемонию подачи шампанского и летнюю панораму сквера ВДВ.