Нужно распродавать объекты в частные руки

Каждый год Россия теряет 12 трлн. руб. из-за недостроев

1
9205///////Счетная палата РФ оценила вложения в государственные проекты капитального строительства, которые сейчас оказались в замороженном состоянии, в два триллиона рублей. При этом представители профессионального строительного сообщества утверждают, что каждый рубль долгостроя означает убытки как минимум 1–6 руб. в год.
Несложно посчитать, что из-за затрат на содержание законсервированных строек и выпадающих доходов национальный бюджет ежегодно теряет до 12 триллионов «деревянных». Напомним, общий объем незавершенного строительства вырос в течение года на 278,2 млрд руб.
По результатам проверки 71 госведомства в списках долгостроев оказались сборочно-монтажные, научные, больничные и производственные корпуса, рыбзаводы, терминалы, порты и так далее – всего порядка 9 тысяч объектов. Экономические потери усугубляются, если учесть замороженные проекты частных застройщиков — торговые и деловые центры, жилье и др. Эксперты настаивают, что большинство недостроенных объектов, кроме жилья для бюджетников, нужно распродавать.

- Жилье обязательно надо достраивать — за счет застройщика, за счет субсидирования ставки кредита, его пролонгации. В крайнем случае с помощью привлечения в часть проекта дольщиков, — уверен вице-президент Национальной палаты экспертов в строительстве Андрей Акимов.

Если речь идет не о жилье, то, по мнению экспертов, необходимо искать покупателей на те или иные объекты. Тогда возможны различные варианты, например, реконцепция гособъектов под коммерческое использование. По словам Андрея Акимова, именно такой случай произошел в ХМАО, где психоневрологический диспансер стал в итоге пятизвездочным отелем с комплексом для зимних видов спорта.

- Аналогичные способы решения нужно искать и в других случаях. Если бизнес берется достраивать государственный недострой, то стоит давать ему льготы — кредитные, налоговые, — добавляет президент Российского отделения Международной федерации профессионалов рынка недвижимости Елена Иванкина.

Также специалисты считают, что на время кризиса следует прекращать вложения бюджетных денег в строительство.

- Надо оставить систему государственно-частного партнерства с хорошими преференциями для частного капитала, который сам у себя воровать не будет, — подчеркнула Елена Ивакина.