О перспективах развития города рассказал Александр Малышкин, начальник управления градостроительной политики ГУС и ЖКХ Тюменской области, на сегодняшней пресс-конференции.

В центре города практически не осталось свободных территорий, а осваивать застроенные участки инвесторы не спешат из-за слишком больших финансовых затрат. Согласно генплану, город в части жилой застройки будет развиваться в основном в юго-восточном направлении. Селитебная емкость этой территории, по словам Малышкина, порядка 3 млн кв.м. жилья. «Формирование жилого массива потянет за собой и «социалку», - пояснил Александр Малышкин. – Будем строить там школы, детские сады, учреждения здравоохранения». В этом же направлении запланировано развитие инженерной инфраструктуры. В частности, будет проведен водовод от Метелева до ТЭЦ, построены резервуары чистой воды. После внесенных поправок генплан не будут содержать категоричных оценок относительно районов с исторически сложившейся одноэтажной застройкой. Сейчас этот вид использования территории документом определен как «условно-разрешенный». «Документы разрабатывались в 2006-2007 годах, когда мы думали, что некуда будет деваться от инвесторов, которые придут и все застроят», - объяснил Малышкин. Сейчас ситуация изменилась. Скорее всего, судя по наметившимся тенденциям, южное и западное направления города (например, Червишевский, Московский тракт), север (Березняки, Казарово и т.д.) и северо-запад (Метелева, ДОК) останутся малоэтажными. В целом, по заверению Александра Петровича, темпы строительства жилья в Тюмени не снизятся. «Как сдавали миллион квадратных метров, так и будем сдавать», - заявил он. А вот «мегастройки с привлечением западного капитала» - проекты стометровых бизнес-центров на ул. Малыгина, Профсоюзной пока останутся только проектами. Зато стройки, финансируемые из областного бюджета, не останавливаются. «Продвинется», как выразился начальник управления, реконструкция ДК «Нефтяник». В конце октября будет пущен в эксплуатацию первый участок набережной р. Туры – от Моста влюбленных до ул. Семакова. «Самая большая проблема с набережной – это насыщенность территории инженерными коммуникациями», - рассказал Малышкин. Кроме того, серьезно мешают сами жители Тюмени, которые, не учитывая, что набережная пока является строительной площадкой, все чаще выбирают ее местом отдыха. В последнее время оттуда убрали ограждение, и граждане решили, что набережная официально открыта. «Нет, мы просто официально устали бороться», - объяснил Малышкин. Правда, прошедший день города приятно удивил: «народ ушел, а мусора не осталось», - поделился радостью начальник управления. Александр Малышкин посетовал и на слабую активность населения в участии в публичных слушаниях. «Наш социум не готов работать с градостроительным кодексом, - сказал он. – Все думают, что публичные слушания их не касаются. На них иногда приходит один инвестор, который заинтересован в этой территории. Потом начинаются возмущения, проблемы. А мы попадаем в ситуацию, когда отменить разрешение на строительство уже не можем, потому что инвестор прошел все инстанции и получил необходимые документы».