Аварийных домов слишком много

Депутаты от «Единой России» уверены, что новый законопроект пойдет во благо

В Госдуму РФ внесен законопроект, значительно упрощающий порядок переселения граждан из аварийного жилья. Авторами документа стали депутаты от фракции «Единая Россия» Александр Сидякин, Павел Качкаев и Мартин Шаккум, которые уверены, что количество ветхих домов в нашей стране не позволяет властям ждать судебных вердиктов.

- Изменения позволят упростить досудебный порядок изъятия помещений в аварийном доме и обеспечат своевременную реализацию в субъектах Российской Федерации программ переселения граждан из аварийного жилья до 1 сентября 2017 года, — отмечают законотворцы в пояснительной записке.

Федеральный закон о Фонде ЖКХ и Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) парламентарии предлагают дополнить положениями, сокращающими срок для принятия решения о проведении реконструкции или сноса многоквартирных домов, признанных аварийными. Для такого решения народные избранники отводят два месяца, мотивируя сокращение сроков тем, что на практике снос или реконструкции аварийного многоквартирного дома собственниками практически не осуществляется.

Кроме того, до одного месяца предлагается сократить срок подачи иска со дня получения собственником проекта соглашения об изъятии имущества. Стоит напомнить, что сейчас иск об изъятии у собственника жилого помещения может быть подан не ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником соглашения об изъятии имущества для государственных и муниципальных нужд (ч. 9 ст. 32 ЖК РФ). При этом орган, принявший решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, должен предъявлять требование о его сносе или реконструкции к собственникам помещений «в разумный срок» (ч. 10 ст. 32 ЖК РФ).

Обычно в качестве такого «разумного срока» органы местного самоуправления выбирают интервал в шесть месяцев – такова судебная практика. Это слишком долго, уверены единоссы. Они напоминают, что в России слишком много ветхого жилья: общая площадь аварийного фонда, расселение которого необходимо осуществить в 2014-2017 годах составляет 11,4 миллиона квадратных метров, из которых с участием средств Фонда ЖКХ подлежит расселению 10,09 миллиона квадратных метров.

- Целевой показатель реализации программ переселения в РФ 2015 года составляет 2,759 миллиона квадратных метров. Расселено же по состоянию на 1 октября лишь 825,07 тысячи квадратных метров аварийного жилья, достижение целевого показателя 2015 года (с учетом перевыполнения целевого показателя 2014 года – 1,205 миллиона квадратных метров) – 43,7%. Таким образом, при достижении целевых показателей до 1 сентября 2017 года еще необходимо расселить 7,62 миллиона квадратных метров аварийного жилья, что уже значительно выше объемов ежегодно расселяемого аварийного жилья, - подчеркивается в материалах.