Сегодня в Тюмени состоялся круглый стол, посвященный принятию новых градостроительных нормативов.

Сначала начальник отдела по обеспечению разработки генплана департамента градостроительной политики администрации Тюмени Ирина Доровских рассказала о местных нормативах градостроительного проектирования, которые не могут утвердить уже почти два года. Пока нормативы находятся на утверждении, уже не раз сменилось федеральное законодательство, появились новые СниПы. Нормативы, если они будут приняты в текущем виде, предусматривают новый уровень автомобилизации города (400 авто на 1000 жителей), более низкую плотность застройки. Кроме того, нормативы предусматривают введение «градостроительного словаря», в котором четко определены понятия «улица», «дорога» и т.д.Присутствовавшие на заседании круглого стола архитекторы и проектировщики настроены неоднозначно. По их мнению, готовящиеся правила противоречат федеральному законодательству и местным Правилам землепользования и застройки. Нормативы значительно отстают от новых СНиПов, то есть прочат регресс. Архитекторы опасаются, что новые нормы градостроительного проектирования будут стеснять строителей, проектировщиков в рамках кодифицированных терминов, а предусмотренная нормативами низкая плотность застройки уменьшит инвестиционную привлекательность строительства в Тюмени. Еще большее недовольство участников круглого стола вызвало Положение о порядке согласования проектов фасадов зданий. Архитекторы назвали проект положения сырым и неуместным. По их мнению, его реализация в современных правовых реалиях сомнительна. Так, Положение предусматривает необходимость оформления паспорта фасада и невозможность вносить в него изменения. Как в таком случае быть с офисными зданиями, где много временных арендаторов, и с многочисленными собственниками, которые не захотят приводить оформление своих фасадов к единообразию? Что делать, если фирменный стиль нового собственника-компании отличается от заложенного в фасаде допустимого оформления? «Меняйте фирменный стиль, - заявил юрист, работающий над Положением, - это не так сложно, а фирменный стиль и должен быть гибким».Еще одна проблема — соблюдение авторских прав архитекторов и проектировщиков. Ведь приведение всех фасадов в унифицированный вид подразумевает нарушение проекта. На эти и многие другие вопросы архитекторов разработчики Положения ответить не смогли.
Однако сегодня обсуждение градостроительных нововведений не закончилось. Ни тот, ни другой документ не предусматривает проведение публичных слушаний, однако круглые столы по ним собираться будут. Следующий состоится 30 сентября 2010 года в департаменте градостроительной политики администрации города (ул. Орджоникидзе, 24). Разработчики обоих проектов пообещали прислушиваться к мнению участников круголого стола.