Однако цены, по мнению московского эксперта, не будут «расти как бешеные».

Геннадий Стерник, известный аналитик рынка недвижимости, профессор кафедры экономики и управления городским строительством Российской Экономической Академии (Москва), выступил на Всероссийском жилищном конгрессе в Санкт-Петербурге с докладом о том, как будут вести себя цены на вторичном рынке недвижимости России. Очередной прогноз от Геннадия Стерника: «Никакого существенного роста в ближайшие два-три года я не вижу – для этого нет причин». Геннадий Моисеевич рассказал о прямой зависимости цен на жилье от макроэкономических показателей – цены на нефть, курса доллара, притока и оттока капитала в частном сектора, а также от динамики среднедушевого дохода населения. «Как сказал Путин, мы не будем повторять ошибку 2005 года, когда с помощью ипотеки резко спровоцировали спрос на жилье, - отметил также Стерник. - Раздувать его сейчас не нужно, чтобы цены не росли как бешеные – ведь сейчас дефицит жилья, малые темпы строительства и ввода. Если спрос за два-три года развить можно, то предложение - нет».