Фото Ивана Батурина

На седьмой строчке Сургут

Областной центр стал восьмым в списке городов с высокими ценами на жилье. Аналитическое исследование, которое провел портал «Мир квартир», опровергло умозаключение о слишком дорогих квадратных метрах в Тюмени.

Лидером списка ожидаемо оказалась Москва, где средняя стоимость квадратного метра составляет 266 тыс. 385 рублей (без учета элитной недвижимости — 195 тыс. 678 рублей). На втором месте Санкт-Петербург с показателем в 109 тыс. 745 рублей. Третье место занял Владивосток (86 тыс. 569 рублей за метр), потеснив на этой позиции Сочи (77 тыс. 794 рубля за метр), который опустился на пятую строчку рейтинга. Четвертое место в занимает Хабаровск, шестое — Екатеринбург (79 тыс. 165 и 72 тыс. 133 рубля за квадратный метр соответственно).

На седьмой строчке Сургут (70 тыс. 874 рубля за метр), на восьмой — Тюмень (67 тыс. 199 рублей за метр), девятую занимает Нижний Новгород с 66 тыс. 11 рублями за квадрат. Замыкает десятку Новосибирск, где средняя стоимость метра жилья составляет 65 тыс. 416 рублей.

Напомним, что Россия заняла 43 место в мире по темпам роста цен на жилую недвижимость (1,2%) за год с третьего квартала 2014 по третий квартал 2015 годов, говорится в релизе компании Knight Frank.

"Год назад, по данным за период с третьего квартала 2013 по третий квартал 2014 годов, Россия занимала 31 строчку в рейтинге с показателем годового роста цен на жилье 2,3%. Таким образом, за год темпы роста цен на жилую недвижимость в России снизились почти в 2 раза", — поясняется в нем.

В релизе добавляется, что за период с первого по третий кварталы 2015 года снижение цен на жилую недвижимость в России составило 1,7%, в третьем квартале 2015 года — 0,9%.
За указанный период пять стран – участниц исследования показали двузначный рост цен на жилье: Турция (18,9%), Гонконг (16,7%), Новая Зеландия (12,6%), Швеция (11,1%), Люксембург (10,1%), отмечается в сообщении.

Европа демонстрирует разнонаправленную ценовую динамику. Из 30 европейских стран-участниц рейтинга в 4 зафиксировано снижение цен на жилую недвижимость: Италия (минус 2,9%), Франция (минус 3%), Греция (минус 4,9%), Кипр (минус 5%). Скандинавские страны демонстрируют положительную ценовую динамику, в среднем по региону рост цен на жилье составил 7,8% за указанный период. Швеция стала самым быстрорастущим рынком Европы: за год цены выросли на 11,1%, что обусловлено исторически сложившимся дефицитом предложения. Цены на жилье в Норвегии и Дании выросли на 6,1% и 6% соответственно, говорится в нем.

Темпы падения цен на жилье в Китае замедлились, снижение цен составило 2%. Для сравнения за период второго квартала 2014 по второй квартал 2015 годов. цены на жилую недвижимость Китая упали на 5,7%. Рост цен в Канаде (5,6%) продолжает превышать темпы роста цен на жилье в США (4,9%). Текущие темпы роста цен в Канаде самые высокие с 2012 года, отмечается в сообщении.