фото: www.novostroy.su

Новый владелец обязан будет выполнить перед дольщиками все обязательства

Комитет по собственности Госдумы одобрил ко второму чтению поправки в закон «О банкротстве», изменяющие правила выкупа недостроя у застройщика-банкрота, сообщают "Ведомости".


Согласно новым правилам, застройщик, выкупивший объект у застройщика, оказавшегося несостоятельным, будет обязан исполнить переданные ему обязательства.

Напомним, что сейчас в случае банкротства застройщика у дольщиков есть два варианта действий: создавать жилищно-строительный кооператив, который выкупит то, что успел построить девелопер, за паи, а затем собирать недостающие деньги и достраивать, или распродавать недострой и делить деньги.

Поправки предоставляют третий путь решения. «В моей практике как раз такой метод предлагало государство, но пришлось отказаться, поскольку в законе такой путь не был предусмотрен», – говорит Евгений Семченко, арбитражный управляющий.

Как объясняют застройщики речь идет о введении процедуры санации в долевом строительстве.