Сегодня в областной Думе открылся «Форум недвижимости – 2010».

Несмотря на регулярное участие представителей власти в проводимых риэлторами мероприятиях, впервые столь знаменательное для региона событие проводится совместно с властью.На пленарном заседании участники форума обозначили свои основные задачи на будущее. Так, начальник Главного управления строительства и ЖКХ Андрей Никитин отметил, что сейчас у риэлторов и строительного управления одна задача: справиться с поставленными президентом объемами строительства. «Мы должны обеспечить развитие строительства, а вы, риэлторы, должны сделать так, чтобы новые дома не пустовали», - подчеркнул Андрей Никитин. Начальник ГУС и ЖКХ ТО также пожелал, чтобы в ходе форума между всеми участниками рынка недвижимости и властью были достигнуты соглашения, которые потом можно было бы реализовать.О конструктивном диалоге всех участников форума сказал и президент НП «Объединение риэлторов Тюменской области» Олег Касьянов. По словам Олега Никандровича, одна из конечных целей сегодняшнего мероприятия – усиление сотрудничества всех профессионалов рынка, более тесное сближение профессиональных объединений. «В наших общих силах сделать рынок недвижимости в Тюмени более честным и открытым, благоприятным для каждой тюменской семьи», - отметил Олег Касьянов.Важность своего участия в форуме недвижимости подчеркнуло и банковское сообщество. Так, представитель Сбербанка Игорь Артамонов напомнил, что для крупнейшего ипотечного кредитора России рынок недвижимости является самым важным направлением в работе. Игорь Георгиевич отметил, что со своей стороны банк вносит вклад в развитие рынка, делая доступной ипотеку. За год банк увеличил объем ипотечного кредитования в два раза, запустил ипотечную акцию по кредитованию под 10%. Причем в Сбербанке отметили, что при всей популяризации ипотеки уровень просрочек среди клиентов Сбербанка очень низкий.Заместитель руководителя Росреестра по Тюменской области Анатолий Уткин также в своем выступлении отметил важность взаимодействия власти с участниками рынка недвижимости. Росреестр старается идти навстречу сотрудничеству с риэлторами. Для этого управление госрегистрации сотрудничает с налоговыми службами, судебными приставами. В подтверждение своих слов о важности совместной работы с риэлторами Анатолий Уткин наградил руководителей НП «ОРТ» Олега Касьянова и Сергея Сухарева и директора АН «Этажи», поблагодарив их за многолетний вклад в развитие рынка недвижимости. Руководитель уральского представительства Федерального БТИ Василий Щепелин также подчеркнул, что для «Ростехинвентаризации» повышение качества услуг на рынке недвижимости является первостепенной задачей. Органы БТИ в приоритетном порядке развивают услуги, оказываемые населению, потому что только при комплексном усилии всех участников рынка, представителей власти и контролирующих органов возможно вывести рынок на новый уровень.Однако вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев поднял другой важный вопрос: проблему стандартизации качества риэлторских услуг. «В последнее время на рынок риэлторских услуг получили выход непрофессионалы. И хотя население уже давно отдало свое доверие профессиональным риэлторам, допускать возможность работы на рынке людей, не имеющих морально-этических профессиональных норм. Это снижает доверие людей к профессии риэлтора. К сожалению, мы никак не можем повлиять на их появление», - считает Константин Апрелев.«Зачем обращаться в компании, если можно получить почти ту же услугу прямо от маклера?» - так, зачастую, думают россияне. Но проблема в том, что такие маклеры не гарантируют вообще никакого качества услуг. Чтобы избежать наводнения рынка непрофессионалами, нужно мощное законодательство, прописывающее стандарты, в том числе и кадрово-профессиональные, риэлторских услуг. Нужны мощные механизмы саморегулирования, взаимоконтроля и контроля доступа на профессиональный рынок. «Без законодательного регулирования сложно организовать профессиональный качественный рынок», - уверен Константин Апрелев. Другое приоритетное направление – сертификация качества услуг и развитие саморегулирования в риэлторской отрасли.Заместитель председателя Тюменской областной Думы Сергей Холманский объявил, что наши местные законодатели следят за судьбой закона «О риэлторской деятельности и готовят ряд поправок. Все риэлторы могут внести в думу свои пожелания.В завершении первой части открытия форума между риэлторами, строителями и представителями саморегулируемой организации оценщиков было подписано партнерское соглашение – залог тесного сотрудничества.Продолжение следует…