По крайней мере, такие выводы можно сделать из информационной справки о ценах на жилье в городах России, которую ежемесячно готовит Российская гильдия риэлторов.

Отметим, информационная справка охватывает 13 крупнейших городов Российской федерации и Московскую область. По остальным городам информация либо неточна из-за недостатка данных, либо отсутствует на дату мониторинга. Итак, по данным РГР, отрицательный прирост цен показали только три города – Рязань (-0,6%), Тольятти (-1,4%) и Жигулевск (-0,2%). По остальным городам наблюдается рост цен, однако совсем небольшой – в пределах 0,2-0,9%. Наибольший рост показал Екатеринбург. Средняя цена предложения в этом городе на 31 сентября 2010 года составила 53 604 руб. за кв.м. В сентябрьском списке РГР Екатеринбург занимает четвертое место по цене предложения – после Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.

Города РФ


Ср.цена предложения на 31 сентября с.г. (руб./кв.м)


Прирост относительно 31 августа 2010 г. (%)


Москва
165349
0,6
Санкт-Петербург
77488
0,5
МО
68874
0,6
Екатеринбург
53604
0,9
Новосибирск
46690
0,3
Нижний Новгород
45309
0,7
Пермь
40699
0,2
Рязань
37954
-0,6
Смоленск
35140
0,3
Ижевск
34628
0,3
Иваново
30774
0,5
Тольятти
26291
-1,4
Жигулевск
20601
-0,2
Добавим, единая база данных РГР обновляется ежедневно. На 31 сентября 2010 года в ней представлено более 400 тыс. объектов из 49 регионов Российской Федерации.
В расчете участвуют предложения на вторичном рынке городов России. В качестве основного параметра принята средняя цена предложения квадратного метра в конкретном городе с вычислением вектора и размера прироста цен в %. К расчету принимаются объекты с датой обновления не старше 3-х месяцев.