Фото с сайта sovetclub.ru

Министерство строительства и ЖКХ выступило за ужесточение наказаний за незаконную перепланировку

Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга постановил, что жилищная инспекция имеет право производить осмотр квартир в целях оценки его соответствия установленным жилищным законодательством обязательным требованиям без согласия собственников квартиры. Агентство строительных новостей «АСН-инфо» сообщает, что это решение суд принял после того, как Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга обратилась с иском к собственнику одной из квартир на Невском проспекте.

Напомним, что Министерство строительства и ЖКХ выступило за ужесточение наказаний за незаконную перепланировку нежилых помещений. Соответствующий законопроект уже внесен и будет рассмотрен Правительством РФ этой осенью. Для граждан штрафы не изменятся. Как и прежде, за несогласованную проектом перепланировку жилой квартиры жильцам придется платить от 2 тысяч до 5 тысяч рублей.

Добавим, что в ноябре, прошлого года, стало известно, что с публичных торгов будет продана квартира жительницы Тюмени, в которой она незаконно – без необходимой процедуры согласования – провела перепланировку, начав использовать жилплощадь в качестве магазина, то есть, как говорят юристы управы КАО, не по назначению. Как уточняется, спорное жилье расположено в многоквартирном доме по улице Ямской.

В ходе масштабной «реконструкции» гражданка снесла стены, заложила кирпичом окно и вход. При этом новый вход для удобства покупателей был оборудован с торца здания. Такой бизнес других жильцов дома не порадовал – они написали коллективную жалобу, сетуя на мусор на прилегающей территории, расплодившихся грызунов и шум от посетителей магазина в вечернее и ночное время.

Реагируя на жалобы, еще в 2013 году управа Калининского округа Тюмени дважды привлекала женщину к административной ответственности. Коммунальщики требовали от нее «привести самовольно перепланированное жилье в прежнее состояние и устранить нарушение, выразившееся в использовании спорной квартиры не по назначению». Убеждения силы не возымели.

- По Жилищному кодексу, если собственник не выполняет требования управы и не использует жилплощадь по прямому назначению, то управа вольна через суд принять решение о продаже этого жилого помещения с публичных торгов. Орган госимущества продает помещение новому владельцу, - уточняет законный порядок портал «Вслух.ру».

Добавим, что при проведении торгов стоимость жилья назначает орган, который занимается организацией аукциона. При этом частично деньги, вырученные от продажи квартиры, расходуются на восстановление перепланированной жилплощади, а бывший собственник получает лишь остаток.

Ссылка на источник