Застройщиков хотят лишить возможности самостоятельно создавать ТСЖ и выбирать управляющие компании.

Соответствующий пакет поправок к законодательству Госдума рассмотрит во время осенней сессии, пишет Фонтанка.ру. Если в закон внесут изменения, то управлять домом, а также брать ответственность за неграмотную эксплуатацию здания будут только собственники жилья. Пакет поправок в Жилищный кодекс РФ внесла на рассмотрение парламента группа депутатов Госдумы от «Единой России».Ключевое положение подготовленного документа - запрет на применение схемы, по которой застройщик заставляет дольщиков вступать в ТСЖ еще на стадии строительства, а в дальнейшем навязывает им управляющую организацию по своему выбору. При развитии событий по такому сценарию собственники жилья лишаются права выбора, а строители получают возможность решить свои проблемы за счет покупателей квартир.Застройщики решают с помощью созданных ими управляющих компаний собственные проблемы и возвращают вложенные в строительство средства.Если же с покупателями оформлялись договоры купли-продажи, то здесь вступает в силу другая схема: застройщик оформляет собственность на себя, а потом передает квартиры жильцам, но в этом случае никто не помешает строителям выбрать удобную им управляющую компанию.С другой стороны, передачу дома на баланс неподконтрольного ТСЖ застройщики смогут использовать для ухода от ответственности за содеянное. Такая практика распространена и сейчас.