Самой безопасной европейской страной с точки зрения инвестиций внедвижимость для россиян является Швейцария. К такому выводу пришлианалитики компании EVANS, сообщает Lenta.ru.

По мнению экспертов, безопасность вложений в швейцарскую недвижимость обусловлена устойчивостью экономики и рынка недвижимости, в частности. Цены на недвижимость в Швейцарии стабильно растут в среднем на 1-3% в год, рост наблюдался даже в кризис. Плюсом является и тот факт, что в Швейцарии налоги на дарение и наследство регулируются на уровне кантонов и, как правило, значительно ниже, чем в других европейских странах. При приобретении коммерческой недвижимости на горнолыжных курортах покупателям проще получить вид на жительство в стране. При этом зарубежный инвестор не обязан получать никаких разрешений у государства или кантона при проведении сделки. На втором месте рейтинга находится Великобритания. Этому способствует несколько факторов: налоговые льготы для нерезидентов, стабильный спрос на жилье. Вкладываться в коммерческую недвижимость страны также выгодно: в 2010 году в Лондоне наблюдался наибольший рост арендных ставок в этом сегменте. На третьей позиции расположилась Франция. Основным плюсом здесь являются низкие процентные ставки на ипотечные кредиты – от 1,95%. Кроме того, в стране большой популярностью пользуется схема leaseback (покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду продавцу). Подобные сделки во Франции контролируются государством, а все объекты имеют государственную страховку. При этом покупатель освобождается от уплаты НДС. На четвертом месте в списке - Италия. Здесь собственники, владеющие квартирами и домами более 5 лет, освобождаются от налогов на доход от продажи недвижимости. На пятой строчке благодаря стабильности во всех сферах жизни общества и благоприятным условиям для ведения бизнеса оказалась Австрия.