Власти приняли решение искусственно ограничить предельный срок кредита

Платить будут внуки

Любопытная ситуация сложилась в банковском секторе Швеции. Еще в 2013 году средний срок ипотечного займа составлял ни много ни мало 140 лет: шведы покупают жилье, рассчитывая, что платить за него будут не только они, но и их дети и даже внуки. В результате на днях парламент этой страны запретил банкам выдавать жилищные кредиты на срок более 105 лет.

Кроме того, новый закон обязывает заемщиков каждый год выплачивать банку не только проценты по кредиту, но и хотя бы часть общего долга. "Каникулы" действуют только первые 5 лет после приобретения жилья. В 2014 году треть от общего числа всех займов составляли кредиты, по которым погашались исключительно проценты.

К слову, Швеция считается одной из наиболее закредитованных стран в Европе - и все из-за внушительной задолженности по ипотеке. Сейчас средняя шведская семья должна банку 366% от годового дохода семьи, при этом годом ранее этот показатель составлял всего 170 процентов. Долг по жилищным кредитам формирует 95% всей задолженности. Согласно выводам экспертов ЦБ Швеции, большинство ипотечных заемщиков умрут до того, как выплатят кредит.

- Нам нужно привить культуру выплаты займа, — уверен глава финансового комитета шведского парламента Фредрик Олоффсон.