Тюменцы могут приобрести вторичку под 13% годовых / фото: Иван Батурин

Вторичная недвижимость вновь становится доступной для горожан

Сегодня ставка по ипотечному кредитованию на вторичку недвижимости начинается от 13%. Покупатели вновь стоят перед выбором - новое жилье или уже готовое, с ремонтом и мебелью.

Самую низкую ставку предлагает банк "Юникредит" специально для клиентов федеральной риэлторской компании "Этажи". Покупатели, оформляющие сделку с помощью агентства недвижимости, могут рассчитывать на преференцию - снижение ставки на 0,5% и, таким образом, оформить займ под 13% годовых.

Как отмечает Татьяна Решетникова, заместитель руководителя ипотечного кредитования компании "Этажи", сегодня это одно из лучших предложений на рынке вторичного жилья. Важно, что получить низкую ставку может любой покупатель.

"Наши клиенты могут получить кредит со ставкой 12,5, но там много факторов и, как правило, это касается определенной категории граждан. То есть это молодые семьи, тюменцы, участвовавшие по зарплатной программе определенного банка, или, готовые выплатить достаточно высокий первоначальный взнос и страховые выплаты. Новая ставка 13% уже для всех и рассчитана на большую аудиторию", - отмечает эксперт.

Как указывает Татьяна Решетникова, данное предложение, поможет активизировать рынок вторичного жилья. "Это действительно выгодное предложение. Тем более сейчас, когда в этом сегменте много предложений. Если в будущем ставки опустятся ниже, то, соответственно, стоимость вторички увеличится, а собственники будут неохотно идти на дисконт. К тому же экономически выгодно взять меньший кредит, но под большую ставку, чем под более низкую, но с крупным займом. Известно, что небольшой кредит всегда легче погасить", - отмечает эксперт.

К тому же не стоит забывать, что всегда возможно, в случае понижения ставки, рефинансировать ипотечный займ, в том числе, и в банке "Юникредит".