Элитная жилая недвижимость в Сочи стоит сейчас дороже, чем в Санкт-Петербурге. Об этом говорится в обзоре исследовательской компании MAR Consult, которая составила рейтинг крупнейших городов России по стоимости жилья в новостройках уровня de luxe, расположенных в самых престижных районах.


Элитная жилая недвижимость в Сочи стоит сейчас дороже, чем в Санкт-Петербурге. Об этом говорится в обзоре исследовательской компании MAR Consult, которая составила рейтинг крупнейших городов России по стоимости жилья в новостройках уровня de luxe, расположенных в самых престижных районах.
На первом месте в рейтинге расположилась Москва. По состоянию на начало марта средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках объектах столицы составила 33 тыс. долл. С начала кризиса (октябрь 2008 года) снижение стоимости элитного жилья в Москве составило 13%.
Вторую позицию рейтинга занимает будущая столица Олимпиады-2014. Средняя цена квадратного метра жилья класса de luxe в Сочи составляет 14,5 тыс. долл. С октября прошлого года элитные квартиры в городе в среднем подешевели на 6%. Третье место в рейтинге занял Санкт-Петербург со стоимостью квадратного метра в элитных новостройках в размере 13 тыс. долл. За пять месяцев цена элитного жилья в Петербурге снизилась на 21%.
На четвертой позиции рейтинга расположился Екатеринбург (стоимость квадратного метра - 11 тыс. долл., снижение цены с начала кризиса составило 23%), на пятой строчке – Новосибирск (4500 долл., 20%), на шестой - Ростов-на-Дону (3100 долл., 22%), на седьмой – Хабаровск (2800 долл., 28%) и на восьмой - Нижний Новгород (2500 долл., 30%).
Стоит отметить, что, по оценкам аналитиков, рост цен на жилую недвижимость в Сочи после того, как город получил право на проведение Олимпиады, составил от 80 до 150%. В частности, это было связано с огромным количеством инвестиционных сделок для последующей перепродажи. Однако уже с весны прошлого года цены на жилье в Сочи начали снижаться. Эксперты объясняют это слухами о том, что в Сочи не успеют построить спортивные объекты для Олимпиады, а также тем, что строительство жилья значительно отстает от развития сопутствующей инфраструктуры. Эти факторы укрепили в сознании потенциальных покупателей мнение о том, что вложения в сочинскую недвижимость по новым ценам неоправданны.
Сейчас, по данным компании Macon Realty Group, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Сочи в марте 2009 года в объектах эконом-класса составила около 2000 долл., бизнес-класса – 4600 долл., элитного класса – более 10 тыс. долл.
Lenta.ru


Фото с сайта dcg1.ru