Рынок недвижимости Австралии назван лучшим по итогам 2010 года. Изменят ли эту благоприятную ситуацию природные бедствия?

Как сообщает Лента.ру со ссылкой на портал Property Wire, банк Scotiabank изучил 12 наиболее развитых рынков недвижимости мира и выяснил, что стоимость жилья в Австралии за год увеличилась примерно на 12 процентов. На втором месте в рейтинге оказалась Канада. Также рост цен был зафиксирован во Франции, Швеции, Швейцарии и Великобритании. В Германии и США стоимость жилья за год не изменилась. В Ирландии, Италии, Японии и Испании было отмечено снижение цен.По мнению экспертов, рост цен на жилье в Австралии объясняется высоким уровнем спроса, который установился благодаря низкой безработице и дефициту предложения. Аналитики также отмечают, что на рынке недвижимости мог образоваться "пузырь", однако его появления удалось избежать благодаря увеличению процентных ставок, произведенному Резервным банком Австралии. Также этому способствовало завершение срока действия государственных мер по выделению грантов покупателям первого жилья.При этом, считают аналитики, признаки замедления рынка начали появляться уже к концу 2010 года. В третьем квартале цены на жилье превышали аналогичные показатели 2009 года на 9,4 процента, тогда как в первые три месяца минувшего года этот показатель был выше на 15,9 процента. Напомним, что в настоящее время Австралия переживает сильнейшее наводнение. От разгула стихии на северо-востоке континента пострадали десятки тысяч человек. На западе страны не легче - там страшная засуха и лесные пожары. Многие эксперты пророчат этой ранее благодатной стране экономический кризис: резкий рост цен на овощи и фрукты, повышение ставок по ипотеке, увеличение стоимости аренды и т.д.