Одобрен закон об ограничении неустойки по ипотеке ставкой ЦБ / Фото с сайта vnndom.ru

Неустойка не должна превышать ключевую ставку ЦБ

Совет Федерации одобрил закон, направленный на ограничение максимального размера неустойки по ипотечным договорам, если заемщик не выполнил свои обязательства.

Размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком кредитного договора не должен будет превышать ставку Банка России на день его заключения. Но только если по условиям договора на сумму кредита начисляются проценты за соответствующий период нарушения доказательств. На данный момент ключевая ставка равна 10,5%.

В противном случае, если проценты не начисляются, то размер неустойки не должен превышать 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

Напомним: первоначально предполагалось, что для ипотечных и потребительских кредитов должны быть установлены идентичные условия, то есть верхняя граница суммы штрафа или пени должна была составить 20% годовых, либо 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

Ссылка на источник