Элитное жилье в Москве/ Фото с сайта kommersant.ru

Покупатели жилья премиум-класса рассматривают квартиры площадью 100/110 кв.м, а покупают площадью 120/130 кв.м

К такому выводу пришли специалисты Департамента жилой недвижимости Colliers International.

«Практически все покупатели квартир премиум-класса проживают в Москве, - утверждает Екатерина Фонарева, Директор Департамента жилой недвижимости Colliers International, - Это касается как потенциальных клиентов, так и тех, кто уже приобрел квартиру премиум-класса. По нашим данным, доля москвичей составляет 80%. Жители Московской области гораздо реже покупают квартиры в ЖК премиум-класса (9%). Доля иногородних покупателей составляет 11%. Среди них присутствуют представители таких городов и регионов, как Санкт-Петербург, Екатеринбург, Тюмень, Ханты-Мансийск».

Главным фактором, увеличившим привлекательность рынка московской недвижимости для региональных клиентов, эксперты называют снижение цен. Квартиру бизнес-класса можно приобрести по цене от 145 тыс. руб. за 1 кв. м, раньше за эти деньги были проекты только на окраинах города.

Валютная стоимость жилья бизнес-класса в Москве начала сокращаться с середины 2014 года пропорционально девальвации рубля. При этом рублевая цена недвижимости за прошедшие два года менялась незначительно: согласно расчетам Savills, по итогам первого квартала этого года стоимость 1 кв. м в новостройке бизнес-класса составила 253 тыс. руб. (это соответствует аналогичному показателю на 2015 год и больше показателя 2014 года на 14%). В Colliers говорят о годовом росте средневзвешенной стоимости жилья на 1% по итогам первого квартала этого года (до 243 тыс. руб.). В 2015 году показатель за тот же период вырос на 7%.+

Жилье бизнес-класса не единственный сегмент, где выросла активность клиентов из регионов.

Ссылка на источник