Стоимость вторичного жилья 14 крупнейших городов России за первый квартал 2009 года снизилась на 1,9 трлн рубл (330 млрд долл). Об этом говорится в обзоре аналитического центра GED Analytics.В обзоре уточняется, что речь идет жилье различного класса, выставленном на продажу, в Москве, Са


Стоимость вторичного жилья 14 крупнейших городов России за первый квартал 2009 года снизилась на 1,9 трлн рубл (330 млрд долл). Об этом говорится в обзоре аналитического центра GED Analytics.
В обзоре уточняется, что речь идет жилье различного класса, выставленном на продажу, в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Самаре, Омске, Казани, Челябинске, Ростове-на-Дону, Уфе, Перми, Волгограде и Красноярске.
В процентном отношении рублевые цены на вторичное жилье в крупных российских городах за январь-март 2009 года упали на 3,4 пункта. Средняя стоимость квадратного метра в этих городах составляет 94,3 тыс. рублей. Столь высокая средняя цена квадратного метра сложилась за счет цен на жилье в Москве и Санкт-Петербурге (153 тыс. и 93,5 тыс. руб. за кв. м). Снижение цен в столице и Петербурге составило 0,1% и 6,3% соответственно.
Долларовые цены за первый квартал уменьшились на 16,5%, средняя стоимость кв. м составляет 2,7 тыс. долл. Долларовые цены в столице за три месяца упали на 14,8% (цена кв. м — 4,4 тыс. долл.), в Петербурге падение составило 20,1% (2,7 тыс. долл.).
Стоит отметить, что, по данным Ассоциации строителей России, себестоимость строительства жилья в России снизилась за январь-март 2009 года на 3,2%, а с начала кризиса в сентябре 2008 года – на 10%. Сейчас себестоимость строительства кв. м жилья эконом-класса в России составляет в среднем 34,2 тыс. руб.
Снижение себестоимости строительства, в первую очередь, связано с падением цен на основные строительные материалы (цемент, бетон, песок, щебень, кирпич). С декабря 2008 года стройматериалы подешевели на 4,2%, а с начала кризиса на 12,4%.
Lenta.ru


Фото с сайта www.photoevents.ru