Ремонт крыш в Тюмени/ Фото пресс-службы администрации города

В домах №№ 4 и 6/2 по улице Олега Антонова, к общей радости жильцов, ремонтируют крыши. За ходом работ сегодня наблюдали тюменские журналисты, которые провели пресс-тур на крыше.

По графику работа должна быть закончена к середине октября, но подрядчику благоволит погода, да и современными надежными материалами работать одно удовольствие, поэтому сдача этих объектов произойдет на месяц раньше. Последние годы кровли доставляли немало проблем жильцам, с такой крышей проживание на верхних этажах сложно было назвать комфортным.

По региональной программе капитального ремонта кровли этих двух домов должны были отремонтировать в период с 2015 по 2020 год, но из-за неудовлетворительного состояния они набрали такое количество баллов, которое позволило попасть в краткосрочный план ремонта уже 2015 года.

- Капитальные ремонты в рамках новой системы идут полным ходом. На первом этапе было много сомнений, в первую очередь у собственников помещений. Сегодня можно уверенно сказать, что сомнения позади, система работает. Ремонты выполняются в тех домах, в которых люди их ждут. Сегодня мы решили показать все на практике и для этого выбрали не самые приглядные тюменские дома– именно для того, чтобы показать реальную ситуацию и реальную работу, – обратился к журналистам заместитель главы администрации города Тюмени Павел Перевалов.

Жильцы двух домов по улице Олега Антонова, как и жители всей страны, «откладывают» деньги на капремонт с 2014 года: как и большая часть населения, они отчисляют средства на счёт Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области и при собираемости 70 % накопили за это время 200 тысяч рублей. На ремонт же крыш было необходимо более трех миллионов. Несмотря на это, дома, построенные в 1976 и 1978 годах, получили недостающие средства из Фонда.

В настоящее время в рамках этой программы администрация города Тюмени одновременно реализует два краткосрочных плана – на 2015 и 2016 годов. Первый будет завершен в конце нынешнего года: на ремонт 139 многоквартирных домов предусмотрено 449 миллионов рублей. Господдержка составит 20% от этой суммы.

В 84 домах будет проведен ремонт и уже заключено 80 % контрактов с подрядными организациями.

До конца этого года планируется выполнить ремонт 90 различных внутридомовых инженерных систем: отопления, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Новая кровля появится на 57 домах, обновят фасады девяти домов. В 35 многоэтажках уже заменено 119 лифтов.

- В 34 домах собственники копят средства на счете регионального оператора, а собственники одного дома, по улице Депутатской, 129 (там очень «сильное» ТСЖ), люди в качестве способа накопления на капремонт выбрали спецсчет. С помощью ТСЖ они смогли организовать и провести качественную работу в срок, – рассказал Павел Перевалов.

Самый большой, пиковый объем работы, придется на 2017 год, считает Павел Перевалов. По второму краткосрочному плану ремонта на 2016 год предусмотрено обновить лифты, крыши, фасады и внутридомовые коммуникации в 153 многоквартирных домах. В частности, в 18 домах планируется заменить 54 лифта, на 80 домах отремонтирую кровлю, обновят 38 фасадов.

- Во второй краткосрочный план также попали дома, которые выбрали накопление средств на спецсчетах. Например, это дом № 58 по улице Пермякова, где уже заменены сети электроснабжения. Жильцы дома № 31 на Невской должны отремонтировать инженерные внутридомовые сети и крышу, – уточнил Павел Перевалов.

Всего в рамках краткосрочной программы 2016 года запланирована замена 126 внутридомовых систем инженерных сетей. Работы в них будут выполнены до 31 августа 2017 года. В настоящее время на 90% заключены договоры на проектирование. За ходом всех ремонтных работ могут наблюдать собственники. Достаточно лишь выбрать своего представителя, который также примет участие в работе приемочной комиссии.