«Запсибкомбанк» рассказал, как банкам пережить кризис / Фото с сайта www.tyuiu.ru

На «Форуме недвижимости-2016» с докладом выступила Татьяна Маркова, заместитель дирекции розничного бизнеса ОАО «Запсибкомбанк»

Татьяна Маркова напомнила слушателям, что раньше рынок ипотечных кредитов и банковский сектор в целом большей частью играли каждый по своим правилам, при этом умудряясь спокойно уживаться и получать достаточную прибыль и имея своего потребителя. Впоследствии власти начали устанавливать новые правила, и теперь, в кризис, мы имеем то, что имеем. Татьяна Маркова заметила, что еще в начале экономических проблем многие в Европе считали, что страна вот-вот рухнет.

Однако банковская система России оказалась устойчивее многих», — подчеркнула она.

По ее мнению, банкам очень важно уметь превращать имеющийся портфель в деньги, поскольку часто от этого зависит, выживет банк или нет. Точки роста она видит, безусловно, в «технологичных бизнес-процессах». Татьяна Маркова отметила, что у «Запсибкомбанка» также есть личный кабинет, где потребители могут проводить различные операции, и сервис электронной регистрации также присутствует, однако последний очень нуждается в доработке. На вторично рынке проблем со сделками нет, но, например, пока не очень понятен механизм работы со случаями опеки.

Также она сообщила, что еще одним вариантом, который привлечет внимание клиентов, наверняка станут ипотечные продукты на машиноместо. Поскольку этот объект предлагают выделить в отдельный, то, вероятно, на него тоже будет выделить необходимый ипотечный продукт или программу. Сейчас у очень многих машины, и мало кто при покупке квартиры откажется от места на стоянке.

Татьяна Маркова выделила и проблему: ключевая ставка не всегда отражает реальные цены на рынке недвижимости. Все дело в том, что между ипотечными ставками и ключевой ставкой иногда появляются разрывы, из-за чего цифры могут разниться. Поэтому нужно будет следить, как обернется сложившаяся ситуация.

Напомним, Форум-2016 - традиционное мероприятие, охватывающее самых активных участников рынка недвижимости, организатором которого выступает НП "Объединение риэлторов Тюменской области" при поддержке Тюменской областной Думы и Управления Росреестра по Тюменской области. Генеральным партнером мероприятия выступил ПАО "Сбербанк", партнерами Форума-2016 стали ГК "ТИС", ГК "Строй Мир", АО "Партнер-Строй" и СК "Респект"