Наши профессионалы покажут ваш дом в куда более выгодном свете!

В последнее время за городом строится много современных и дорогих домов. Часть из них попадает на вторичный рынок – владельцы хотят продать их по различным причинам. Кто-то переезжает, кому-то сложно содержать большой дом, некоторые сразу планировали продавать готовый дом после постройки.К сожалению, такие объекты, даже хорошего качества, не так легко продаются. Срок экспозиции загородного дома стоимостью более 8 миллионов – от 6 месяцев до 3 лет. Хорошо, если все это время в доме кто-то живет и поддерживает его в хорошем состоянии. В противном случае объект приобретает заброшенный вид, что снижает его стоимость и сужает круг потенциальных покупателей.Количество предложений подобных объектов увеличивается, поэтому должны совершенствоваться и способы их продвижения. Достаточно сложно передать уникальность архитектуры и интерьера дома коротким объявлением в газете. Фотомодуль немного расширяет эти возможности. Объявления в интернете могут содержать много фотографий и подробное описание, но покупатели таких объектов не всегда активно используют интернет.Мы предлагаем новый инструмент продвижения уникальных предложений на рынке загородной недвижимости – проект «Лучший дом недели». Это подробное описание дома специалистом, с элементами технической экспертизы, фотографиями и оценкой дизайна. В этом проекте будут участвовать только высококлассные и надежные предложения, как в эстетическом плане, так и с точки зрения качества строительства. Для проекта выделяется одна полоса в еженедельнике «Недвижимость и строительство для всех». После публикации в газете материал дублируется на сайте газеты под такой же рубрикой и остается доступным до момента продажи дома.Обзор дома, выполненный на отдельной полосе, свидетельствует о его престиже и надежности продавца. А, значит, те же самые свойства распространятся и на покупателя – первый приз достается достойнейшему. Это является дополнительным стимулом к покупке и отчасти отсекает нерезультативные звонки и показы.Такая подача информации позволяет выделить предложение из общей массы и донести информацию об объекте до большого числа потенциальных покупателей и практически всех специалистов по недвижимости города. Качественное описание и профессиональные фотографии стимулируют спрос – подталкивают к покупке тех, у кого это желание еще не было сформулировано полностью и было лишь смутным намерением. А те агенты, которым поручен подбор загородного дома, смогут быстро предоставить своим заказчикам максимально полную информацию о вашем доме.Стоимость одной полосы – 12 тысяч рублей. С чем можно сравнить эту сумму? В течение 2011 года кадастровые стоимости объектов недвижимости, с которых уплачивается налог, будут приведены к рыночным. При сегодняшней ставке налога 0,3% сумма в 12 тысяч рублей — это налог на дом и участок, оцененные в 4 миллиона рублей. То есть, если дом не продается, его владелец уплачивает эту сумму государству, а о его доме знает только избранные сотрудники налоговой. Если же воспользоваться нашим предложением, о продаже дома узнает широкий круг потенциальных покупателей и специалистов по недвижимости, а срок реализации существенно сократится.