Спрос на торговые помещения в нашем городе очень высок, а предложение все снижается. Практически все площади заняты, констатируют эксперты.

Об этом, в частности, рассказал Алексей Долгих, директор консалтинговой компании «Ассоциация «АЛКО» на круглом столе, посвященным итогам полугодия на рынке коммерческой недвижимости. «Отмечена положительная динамика по всем сегментам рынка, - сказал Алексей Владимирович. – Те прогнозы, которые мы строили в конце прошлого года, сбываются».
Рынок продаж коммерческой недвижимости увеличился с начала года на 5%, рынок аренды изменился на 10%. Наибольший рост отмечен в сегменте офисной недвижимости – до 3% в месяц. Увеличилась заполняемость и бизнес-центров, сегодня она составляет 85-90%. Тенденция - спрос на качественные площади в 200-600 квадратов. Арендные ставки офисной недвижимости составляют в среднем 400-600 руб. за квадратный метр, более комфортабельные предложения обойдутся в 750 руб. в за кв.м. На рынке складской недвижимости спокойно, отметил Алексей Долгих. Спрос и предложение находятся в равновесии. Средняя стоимость аренды – 100-200 руб. за квадрат. Что касается торговых площадей, то их в Тюмени катастрофически не хватает: спрос на торговые площади высок, а предложение снижается. Практически все площади заполнены, особенно в центре города. Есть динамика и на периферии: на рынок выходят новые крупные ритейлеры, интересующиеся торговыми помещениями в спальных микрорайонах. «В торговых центрах стопроцентная заполняемость и листы ожидания», - подтвердила слова коллеги Ольга Печенкина, специалист по недвижимости «Денова-консалтинг». В общем кризис закончился, считают аналитики. Всеобщего позитива не разделила только Людмила Доровикова, директор консалтинговой компании «БРОК». «Посмотрите, что делается в банковском сектор и в экономике в целом, - сказала она. Это не тенденции, а судорожные попытки выйти из ситуации».