Тюмень – в лидерах по высокой цене «квадрата» жилья.

Тюмень – на седьмом месте среди городов России по стоимости квадратного метра на рынке «вторички» (не считая Москвы, Санкт-Петербурга и МО). Такой вывод можно сделать, исходя из данных Российской гильдии риэлторов. Согласно информационной справке гильдии о ценах на жилье в крупнейших городах России, средняя цена за квадратный метр в июне на вторичном рынке жилья нашего города составила 48 085 тыс. руб. Относительно мая прирост цены составил 0,9%.

По сравнению с остальными городами в перечне РГР - а их там 28, включая Санкт-Петербург, Москву и Московскую область - стоимость довольно высока. Кроме столиц и Московской области Тюмень по цене «квадрата» обогнали Новосибирск (48 854 тыс. руб.), Самара (48 447 тыс. руб.), Екатеринбург (57 778 тыс. руб.), Ростов-на-Дону (54 253 тыс. руб.), Хабаровск (54 395 тыс. руб.), Калуга (53 375 тыс. руб.).

Наибольший прирост цены показал Липецк – квадратный метр жилья на «вторичке» подорожал там на месяц на 2,2%. Сильнее всего цены упали в Саратове – на 2,8%.

Информационная справка о ценах на жилье в городах России реализована на основе обсчета данных Единой базы Российской Гильдии Риэлторов (www.rgr.ru). Единая база данных РГР обновляется ежедневно. На “30“ июня 2011 года в ней представлено более 550 тыс. объектов из 50 регионов Российской Федерации. Информационная справка охватывает 28 крупнейших городов Российской федерации и Московскую область. По остальным городам информация либо неточна из-за недостатка данных, либо отсутствует на дату мониторинга.
В расчете участвуют предложения на вторичном рынке городов России. В качестве основного параметра принята средняя цена предложения квадратного метра в конкретном городе с вычислением вектора и размера прироста цен в %. К расчету принимаются объекты с датой обновления не старше 3-х месяцев.

Таблица 1. Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России


по состоянию на “30“ июня 2011 г.

Города РФ

Ср.цена предложения (руб./кв.м)

Прирост относительно

30 мая 2011 г. (%)

Москва

170293

0,8%

Мос. область

70289

-0,5%

С.-Петербург

85982

0,0%

Новосибирск

48854

-1,3%

Екатеринбург

57778

0,4%

Самара

48447

1,8%

Казань

43829

0,4%

Ростов-на-Д.

54253

2,0%

Пермь

42172

-0,4%

Красноярск

45958

0,3%

Воронеж

38065

0,5%

Саратов

32772

-2,8%

Тольятти

35402

0,2%

Краснодар

46541

0,4%

Ярославль

43748

0,3%

Ульяновск

32266

0,0%

Кострома

36420

0,0%

Хабаровск

54395

1,8%

Липецк

39864

2,2%

Н. Новгород

45040

0,2%

Омск

37212

-0,4%

Тула

42807

-0,7%

Курск

30923

1,4%

Тверь

47691

-0,1%

Белгород

46707

0,7%

Владимир

43116

1,4%

Калуга

53375

-1,6%

Тюмень

48085

0,9%