Лишь в семи городах средняя стоимость квадратного метра упала

Российская гильдия риэлторов предоставила очередную ежемесячную справку о ценах на жилье в городах России.

Напомним, справка реализована на основе обсчета данных Единой базы Российской Гильдии Риэлторов

(www.rgr.ru), которая обновляется ежедневно. На 30 июля 2011 года в ней представлено более 550 тыс. объектов из 50 регионов Российской Федерации. Информационная справка охватывает 28 крупнейших городов Российской федерации и Московскую область. По остальным городам информация либо неточна из-за недостатка данных, либо отсутствует на дату мониторинга.

В расчете участвуют предложения на вторичном рынке городов России. В качестве основного параметра принята средняя цена предложения квадратного метра в конкретном городе с вычислением вектора и размера прироста цен в %. К расчету принимаются объекты с датой обновления не старше 3-х месяцев.

Согласно данными на 30 июля, наибольший прирост за месяц показала средняя цена квадратного метра жилья во Владимире (2,6%), Смоленске (1,8%), Ярославле (1,4%) и Новосибирске (1,4%). В Тюмени средняя стоимость «квадрата» жилой недвижимости также незначительно выросла – на 0,1%. Напомним, в прошлом месяце рост составил 0,9%. Лишь в семи городах средняя стоимость квадратного метра упала, больше всего – в Самаре, на 1,8%.

Таблица 1. Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России
по состоянию на 30 июля 2011 г.

Города РФ

Ср.цена предложения на

30 июля с.г. (руб./кв.м)

Прирост относительно

30 июня 2011 г. (%)

Москва

172287

1,2 %

Мос. область

70696

0,6 %

С.-Петербург

86528

0,6 %

Новосибирск

49681

1,4 %

Екатеринбург

57865

0,2 %

Самара

47374

- 1,8%

Казань

44256

1.0 %

Ростов-на-Д.

53298

-1,7 %

Пермь

42421

0.5 %

Красноярск

4611 6

0,4 %

Воронеж

3840 9

0,9 %

Саратов

3267 8

-0,3 %

Тольятти

3556 1

0,5 %

Краснодар

46879

0,8 %

Ярославль

44425

1,4 %

Ульяновск

3246 8

0,5 %

Смоленск

3850 7

1,8 %

Хабаровск

54835

0,8 %

Липецк

3995 6

0,3 %

Н. Новгород

4473 5

-0,7 %

Омск

37291

0,3 %

Новокузнецк

33637

-0,2 %

Курск

31103

0,6 %

Тверь

47354

-0,7 %

Белгород

4678 3

0,2 %

Владимир

4435 7

2,6 %

Димитровград

2863 4

-1,5 %

Тюмень

4811 9

0,1 %