Лидирует в росте цен Липецк, в падении - Московская область.

Портал «Мир квартир» опубликовал обзор динамики цен рынков вторичного жилья крупных городов в России в августе.

По данным портала, в 26 из исследованных 40 городов РФ стоимость квадратного метра на «вторичке» выросла, а снизилась - в 14. Средняя стоимость квартир возросла в 32 городах из 40.

Наиболее выросли в цене негабаритные 1-комнатные (в 78% городов) и стандартные «однушки» (73%).

Эксперты портала констатируют, что традиционного летнего затишья в этом году по сути не произошло: цены на вторичную недвижимость росли без всяких скидок на жару и отпускной сезон. «На психологию как продавцов, так и покупателей, безусловно, повлияли вести из США о возможном дефолте, и, опасаясь новой волны кризиса, первые пытаются подороже продать недвижимость, а вторые – побыстрее купить. Сроки экспозиции во многих городах снизились, особенно в сегменте дешевых однокомнатных квартир. Хотя обычно летом объекты продаются – напротив - несколько дольше», - отмечает гендиректор портала Виктор Щеблецов.

Сильнее всего в последний летний месяц выросла в цене вторичная недвижимость в Липецке (на 2,4% - до 40878 руб.), Санкт-Петербурге (на 2% - до 88337 руб.) и Нижнем Новгороде (на 1,6%, - до 45646 руб.).

Максимальное снижение цены «квадрата» произошло в Московской области (на 2,5% - до 68925 руб.), Ростове-на-Дону (на 1,2% - до 52618 руб.) и Саратове (также на 1,2% - до 32160 руб.)

В Тюмени, по данным портала, средняя цена квадратного метра выросла на 0,5% и составила 48432 руб., при этом средняя цена квартиры упала на 4,2% - до 3,1 млн руб. Столько же стоит жилье в Новосибирске. Для сравнения, в Екатеринбурге средняя вторичная квартира стоит 3,7 млн руб., в Перми – 2,5 млн руб., в Петербурге – 6,9 млн руб. Москва в обзор не вошла.

Согласно индексу 72box.ru, составленному на основе баз объявлений сайта, на сегодняшний день 1-комнатные квартиры (в сумме первичные и вторичные) в Тюмени стоят в среднем 1,8 млн руб., 2-комнатные - 2,5 млн руб., 3-комнатные – 3,3 млн руб.