Порядок  расчета стоимости изымаего участка будет единым

Госдума приняла в первом чтении законопроект о правилах изъятия земельных участков и иных объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Изменения защищают права владельцев изымаемых объектов.

В частности, Земельный кодекс РФ дополняется новым положением, которое обязывает заблаговременно уведомлять владельцев прав на землю об условиях и сроках прекращения этих прав.

Закрепляются гарантии равноценного и предварительного возмещения за изъятое недвижимое имущество. Разрешается возмещение как аналогичным, так и иным объектом недвижимости (квартира вместо изъятого участка и наоборот), а также предоставление большего по стоимости имущества при условии оплаты разницы в цене.

Четко устанавливается порядок расчета выкупной стоимости и убытков.

При изъятии участка, на котором расположен жилой дом, являющийся единственным жильем собственника, последний имеет право требовать предоставления взамен другого участка, а не иного объекта недвижимости.

Текст законопроекта в doc - [attachment=11]