Рентабельность доходных домов - 3%

Инвесторам невыгодно вкладываться в фонд арендного жилья в России из-за его крайне низкой доходности.

Об этом заявил председатель совета директоров холдинга «Миэль» Григорий Куликов на конференции «Ипотечное кредитование в России».

«Доходность, в лучшем случае, по России около 5% годовых при инвестициях в жилую недвижимость и ее последующую сдачу, а вообще - около 3% годовых без уплаты налогов», - пояснил он.

В Москве, по словам Куликова, доходность от сдачи в аренду жилья составляет 3-4% годовых от вложенных инвестиций.

При этом ставка по ипотеке сейчас порядка 12%, а долгосрочный депозит в банке - 6-7% годовых.

В такой ситуации строить доходные дома невыгодно, потому их в реальности и не строят.