Сургут предлагает жилье нового уровня / Фото предоставлено «ВостокСтрой-Капитал»

Группа компаний «Глобал Сервис» — крупнейший застройщик Сургута, который появился благодаря объединению нескольких строительных компаний. Директор «Глобал Сервис» Владимир Колядин рассказал «Стольнику» про самый амбициозный, масштабный, динамичный проект — застройку микрорайона №1 Сургута.

Расскажите про проект 1-го микрорайона? В чем его уникальность?

— Микрорайон №1 — это район старой застройки, исторический центр города, главный плюс которого — развитая инфраструктура. Здесь в шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни: детские сады, школы со спортивными площадками, магазины, медицинские учреждения, церковь, ФОК «Нефтяник», парк, санаторий «Кедровый Лог» и многое другое. Кроме того, здесь проходит большое количество автобусных маршрутов, связывающих его со всеми районами города.

Сколько «квадратов» жилья получит город благодаря проекту?

— 120 тысяч квадратных метров. Это на площади 12 тысяч гектар и в одном из самых зеленых районов Сургута — НГДУ! Новый жилой микрорайон будет состоять из качественных теплых монолитных домов переменной этажности. Клиентам предлагается широкий выбор квартир от эконом- (студии по 36 кв. м) до бизнес-класса (4-комнатные квартиры площадью 122 кв. м). Инженерные системы и конструктив зданий позволяют без проблем делать перепланировку и объединять квартиры на этапе строительства. Наша особая гордость — жилье элитного уровня: видовые и панорамные квартиры, из которых открывается потрясающий вид на город с высоты птичьего полета. Владелец видовой квартиры имеет возможность подчеркнуть свой высокий статус. Кроме того, такое жилье имеет высокую инвестиционную привлекательность и растет в цене быстрее аналогов. Помимо этого, наш проект вмещает в себя все преимущества экологии этого района, органичность архитектуры и ландшафта и, конечно, высокие стандарты в организации строительного процесса и его качества.

Планируются ли какие-то современные нововведения в жилищных комплексах?

— Большое внимание мы уделяем развитию внутренней инфраструктуры. Например, в нескольких дворах будут летние оранжереи, где на аккуратных грядках и в кадках можно будет вырастить свой небольшой урожай или посадить цветы. Разумеется, доступный Wi-Fi в каждом дворе и станции для зарядок электронных устройств — приятное дополнение, которое позволит делать уроки или смотреть фильмы в семейном кругу прямо на свежем воздухе. Просторные благоустроенные пешеходные дорожки, велодорожки, места для отдыха: в центре дворов будут скамейки, беседки, игровые аттракционы (качели, карусели и спортивные площадки для детей и взрослых с инновационным безопасным покрытием). В подъездах каждого дома спроектированы специальные помещения, где можно оставить коляску, велосипеды, лыжи и другой крупногабаритный инвентарь.

Большое внимание будет уделено эстетическому оформлению микрорайона и зеленой засадке. Также проектами предусмотрена развитая коммерческая инфраструктура на первых и цокольных этажах зданий, паркинги, закрытая и благоустроенная территория с системой контроля доступа «Умный двор». Еще немаловажный фактор — на территории микрорайона будут размещены офисы врачей семейной (общей) практики, врачи будут посещать заболевших жителей микрорайона в день поступления вызова. Кроме того, это позволит использовать современные методы профилактики, диагностики, лечения и реабилитации, разрешенные для применения в медицинской практике, а также сделает более доступной квалифицированную медицинскую помощь.

Микрорайон действительно очень зеленый, а как обстоят дела с экологией?

— Вопрос экологии для нас один из самых приоритетных. На территории микрорайона будет создана атмосфера Eco-Friendly — в процессе строительства будут максимально сохранены или пересажены существующие деревья, в центре дворов предусмотрено много зелени (газонная трава и кустарники), а для освещения ландшафта будут установлены солнечные батареи, использование которых — так же, как и счетчиков тепла — позволит жителям экономить на оплате коммунальных платежей. Для сбора мусора будут установлены сортировочные контейнеры. Микрорайон станет местом, где можно вести активный и здоровый образ жизни.

ГК «Глобал Сервис» — один из немногих застройщиков, который берет на себя обязательство по расселению аварийных домов. Расскажите подробнее об этом?

— Действительно, микрорайон Нефтяников всегда славился своей зеленой зоной, уютом, развитой инфраструктурой. Однако жилой фонд здесь давно состарился. Старые деревянные дома, полусгнившие и покосившиеся от времени, портят внешний облик города, а квартал серийных двухэтажек и вовсе выглядит неприглядно. А главное — жить в этих ветхих домах не только неудобно, но и опасно. Сегодня аварийное жилье наконец-то сносится, а жителей микрорайона, к их радости, мы переселяем в благоустроенные квартиры.

Жилой комплекс «Восход» — это удивительный архитектурный проект. Витражное остекление верхних этажей раскроет красоту городской панорамы в любое время суток, а наружные и внутренние конструкции здания обеспечат надежную защиту от звуков уличной суеты. Собственная коммерческая инфраструктура на нулевом и первом этажах каждой блок-секции: аптеки, магазины, салон красоты, детский досуговый центр, химчистка, кафе.

Жилой комплекс «Кристалл» — закрытая, охраняемая территория. Экопарковка (парковка с применением защитной сетки без повреждения газона), многоуровневая парковка, крытая, открытая и гостевые парковки. Витражное остекление верхних этажей с шикарной панорамой на город. Вход и въезд на территорию жилого комплекса «Кристалл» будут контролироваться постами охраны 24 часа в сутки. Вы сможете спокойно отпускать детей гулять во двор одних, оставлять там коляски, велосипеды, мотоциклы, не боясь, что их украдут. На внутренней территории жилого комплекса будут расположены игровые площадки. Вся территория будет украшена деревьями, цветниками и декоративным кустарником.