Прогнозы аналитиков начали сбываться: в Тюмени дешевеет аренда

Это ежегодный сезонный фактор, уверены аналитики, дальше будут ставки дорожать

Ставки аренды на однокомнатные квартиры в российских городах продолжают снижаться – в целом однушки подешевели на 1,8%. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры наоборот подорожали – на 2% и 2,2% соответственно. В областном центре динамика снижения аренды однокомнатных квартир также идет вниз.

Эксперты отмечают, что к марту 2017 за год «однушки» потеряли в цене 8%. Сейчас цена колеблется от 12 до 15 тысяч рублей и эксперты отмечали рост на 6% в мае-июне, но сейчас аренда может вновь пойти на спад. Цена аренды самых дорогих квартир в Тюмени снизилась на 36% за год.

«Сейчас интерес к аренде может немного снизиться, но уже ближе к августу и началу осени возрастет», — подчеркивает он и объясняет Глеб Бекетов, руководитель аналитического отдела федеральной риэлторской компании «Этажи». Спрос и цена к концу лета вырастет из-за того, что в город приедут иногородние студенты, а также иногородние сотрудники фирм и предприятий.

Это ежегодный сезонный фактор, уверены аналитики. Эксперты также напоминают, что вряд ли стоит надеется на снижение аренды, поскольку уже ближе к зиме тюменцы почувствуют на себе поднятые в июля тарифы на коммуналку. В связи с этим арендаторы, вряд ли, будут снижать цена на квартиры.

Добавим, что сейчас заработать на аренде можно в Сургуте, там как показал анализ компании «Мир квартир» прирост составил 9,8% на однокомнатные квартиры. Также лидером по приросту стала Вологда, где ставки увеличились на 10,8% и достигли 19 672 руб./мес. Похожие результаты у Чебоксар, там прирост составил 10,4% (12 668 руб./мес.). Высокие результаты у Набережных Челнов (+9,4%; 15 341 руб./мес.), Ульяновска (+8,7%; 17 473 руб./мес.) и Магнитогорска (+8,2%; 16 243 руб./мес.).