Новостроек в Тюмени хватит для всех

Круглый стол по итогам тюменского рынка недвижимости-2011 и планам на 2012 год прошел сегодня в Технопарке.

Организатором мероприятия выступили РАН «Этажи» и газета «Недвижимость Строительство для всех».

Участие в круглом столе приняли представители крупнейших тюменских застройщиков (ТДСК, «Партнер-Инвест», ТИС, «Меридиан-Констракшн») и банков, предоставляющих ипотеку (Сбербанк, ВТБ24, Ханты-Мансийский банк, Уралсиб).

По мнению большинства участников, 2012 год на тюменском рынке жилья будет стабильным: с одной стороны, застройщики в следующем году намерены открыть продажи нескольких крупных проектов, а с другой – снижение ставок по ипотеке, которое подталкивало спрос, прекратилось.

Потому значительного изменения цен на жилье в Тюмени застройщики и ры не ожидают.

Сохранятся некоторые тенденции 2010 года: увеличение доли сделок, совершенных с помощью риэлторов, сокращение разницы в цене между новостройками и «вторичкой» (сегодня вторичное жилье в Тюмени дороже).

В целом объемы ввода будут достаточны для удовлетворения спроса, однако географически выбор еще более сократится: большинство жилья по-прежнему будет возводиться в Тюменских микрорайонах.

Подробности – в ближайшем номере «Недвижимости Строительства для всех» и на портале 72box.ru.