В нежилое вложили 4,55 млрд евро за год

Для российского рынка коммерческой недвижимости 2011 год стал рекордным по объемам инвестиций. Прошлый рекорд был установлен в 2008 году.

Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CBRE. По ее данным, за прошлый год объем рынка составил 4,55 млрд евро, что в 1,5 раза выше показателя 2008 года.

Эксперты считают, что с учетом экономической ситуации цифры 2012 года вряд ли опередят или повторят показатели 2011 года, пишет Lenta.ru.

Компания Knight Frank ранее сообщала, что совокупный объем сделок по приобретению объектов коммерческой недвижимости в России по итогам 2011 года увеличился практически вдвое относительно 2010 года, достигнув 8 млрд долларов. При этом почти 50% составили сделки объемом более 100 млн долларов (в 2010 году – 30%).

Аналитики отмечали, что на инвестиции практически поровну распределились между торговым и офисным сегментом - доля каждого составила 40%. На гостиницы и склады, которые традиционно менее востребованы со стороны инвесторов, пришлось 13% и 7% соответственно.

На рынок вернулись иностранцы. Доля сделок с привлечением иностранного капитала превысила в 2011 году 33% в общем объеме сделок, тогда как в 2009-2010 годах наблюдалось лишь фрагментарное участие зарубежных компаний в сделках.