2 июня в офис НП «Объединение риэлторов Тюменской области» были приглашены журналисты. За чашечкой кофе риэлторы рассказали о новых методах работы с клиентами, об общей ситуации на рынке недвижимости Тюмени.

На встрече присутствовали Олег Касьянов, президент НП «Объединение риэлторов Тюменской области», Сергей Сухарев, вице-президент НП «Объединение риэлторов Тюменской области» и Миля Ященко, председатель совета НП «Объединение риэлторов Тюменской области».
Сегодня риэлторские компании предлагают продавцу объекта недвижимости заключить договор возмездного оказания услуг. Что это такое? Согласно этому договору, после продажи квартиры клиент платит риэлторскому агентству вознаграждение. Непривычно для Тюмени, но уже давно стандарт во многих областях России и за рубежом. Какую же выгоду получает клиент от такого договора?«Риэлтор обязуется предоставить комплекс услуг по рекламе объекта недвижимости, – рассказывает Миля Ященко. Сюда входят рекламный план, предоставление отчета о проделанной работе. Риэлтор показывает, какое количество звонков поступило, сколько состоялось осмотров, какие моменты не устроили потенциального покупателя. Может быть, стоит сделать ремонт, привезти, или, наоборот, убрать мебель.Еще один очень важный момент – цена. Клиент не всегда способен оценить рыночную стоимость свой квартиры. А сегодня, когда на продажу, например, 1-комнатной квартиры даже по рыночной цене уходит 2-3 месяца, неадекватная оценка продлит поиск покупателя до полугода и более.Риэлтор, благодаря своим профессиональным знаниям и опыту, определяет, насколько сумма, запрашиваемая продавцом, соответствует рыночной. Он дает совет клиенту, как ему лучше поступить, чтобы быстрее продать жилье.Не могли журналисты обойти и вопрос о ценах на рынке жилья. Да, подтвердили представители риэлторского сообщества, она падает. Но пружина начнет раскручиваться в обратную сторону,- предупредил Сергей Сухарев. Так что вполне вероятно, что скоро нас ждет рост цен на жильеПодробнее о прогнозах рынка недвижимости Тюмени, падении цен и новых принципах работы риэлторов читайте в газете «Недвижимость Строительство для всех», №  21 от 8 июня 2009г.

Елена Акимова