ВТБ24 и агентства недвижимости, входящие в НП «Объединение риэлторов Тюменской области», собрались за круглым столом. Темой встречи стали изменения, произошедшие в банке за год, а так же планы на 2013 год. Пользуясь случаем, риэлторы смогли задать рам самые актуальные вопросы.

ВТБ24 и агентства недвижимости, входящие в НП «Объединениериэлторов Тюменской области», собрались за круглым столом. Темой встречи сталиизменения, произошедшие в банке за год, а так же планы на 2013 год. Пользуясьслучаем, риэлторы смогли задать рам самые актуальные вопросы.

Два дня – не срок

В этом году в ВТБ24 появилось много приятных новинок. Попопулярной у населения программе «Победанад формальностями», когда можно взять кредит лишь по двум документам, уменьшенразмер первоначального взноса до 35%. Размер первого взноса по «Ипотека.Строящееся жилье» тоже «упал» до 10%. В этой же программе снижены требования кготовности объекта – до 20%. Сегодня можно взять кредит, если даже стройка ещенаходится на стадии котлована. Сумма заема по «Военной ипотеке» была увеличенадо 2,25 млн рублей.

Еще одна новинка годаВТБ24 совместно с Банком Москвы запустили долгожданный продукт длявладельцев участков земли, у которых нет средств на строительство дома. Он таки называется – «Кредит на строительство жилого дома». Минимальная сумма займасоставляет 170 тыс. рублей, максимальная – 30 млн рублей.

Риэлторы поддержали новый продукт, подтвердив, что сегодня внем очень высока потребность. Однако отметили не очень приятную особенностьтакой ипотеки: уж слишком высок процент ставки – от 13 до 15,5%. Остаетсянадеяться на то, что время изменит ситуацию, ведь «Кредит на строительствожилого дома» – продукт пробный и «еще не обкатанный».

- Самое приятное, в уходящем году – мы провели рядмероприятий по сокращению сроков принятия решений, – рассказала Дарья Медведева,управляющий директор РОО «Тюменский» ВТБ24. – Теперьзаявки на кредиты рассматриваются в течение двух – максимум трех дней.

Что год грядущий намготовит

Представители ВТБ24 поделились планами на грядущий год.Агентствам недвижимости, входящим в ОРТ,предлагается своеобразный эксклюзив – «Предодобренная ипотека». Банкобладает огромной базой клиентов, и в 2013 году будет возможность тысячамклиентов еще до подачи документов получить уведомление об одобрении в получениикредита.

А еще будет запущена программа «Ипотечный бонус»,разработанная специально для действующих ипотечных клиентов – тех, кто повторнохочет взять взаймы у банка. И в этом ничего удивительного нет, ведь статистикатакова, что кредит в среднем люди закрывают за 5 лет, то есть досрочно.

Рынок должен быть длявсех

На круглом столе риэлторы подняли один из самых острыхвопросов профессионального сообщества – равноправие на рынке в частипредоставления банками преференций.

«Нам необходимо выдавать эффективную ипотеку, обеспечиватьклиентов доступным и комфортным жильем. Поэтому общество риэлторов должнополучать единый доступ к любым продуктам – и банковским, и застройщиков. Вседолжны иметь одинаковые стартовые условия для бизнеса!» – заявил Сергей Сухарев,председательсовета директоров ГК «Адвекс».

Историю можноизменить

Отказ в ипотеке – далеко не редкость. И для многих заемщиковостается загадкой причина отказа, которая иногда кроется всего лишь в ошибке вдокументах. Так можно ли все-таки узнать причины отказа?

«Свою кредитную историю клиент сам знает, – заверила ДарьяМедведева. – А если не догадывается, может сходить в ВУЗбанк – он официальноработает с историями. Плохую кредитную историю можно исправить, если онасложилась по ошибке (например, внесены некорректные данные, кредит погашен, ноон почему-то числится открытым) или из-за мизерной задолженности – допустим, в50 рублей (и такое случается). Отмечу, что 7 из 10 отказов по ипотеке имеютпричину некорректные данные».

Только копить…

Заключением встречи стал провокационный вопрос – будет ликогда-нибудь выдаваться ипотека без первоначального взноса?

Нет! – категорически заявили представители ВТБ24. Таковапозиция руководителей банка, основанная на опыте кризисного 2009 года, которыйпоказал, что кредиты без взноса – самые дефолтные. Так что всем, кто желает приобрестиквадратные метры, но не имеет даже «стартовых» средств, остается только копить…