Сейчас власти решают, запретить досрочное погашение ипотечного займа или ввести за него комиссию.

Активное обсуждение законопроекта о потребительском кредитовании, который таит в себе скрытую угрозу для ипотечных заемщиков, проходит сейчас в Государственной Думе России. Дело в том, что сфера применения нового закона может быть расширена, и он будет действовать не только на рынке потребительского кредитования, но и в сегменте ипотеки.
При этом, как пишет во вторник газета «Коммерсант», особенности выдачи и обслуживания ипотечных ссуд для физических лиц предлагается вынести в отдельную главу документа. Пока же законопроект о потребительском кредите, принятый 23 апреля в первом чтении, не имеет специальных норм для ипотеки. После принятия инициативы выяснилось, что закон может быть трактован так, что ипотека будет приравнена к потребительскому кредиту.
- Чтобы не допускать споров, в итоге решили все-таки прописать особенности ипотечных кредитов в текущей версии закона,— говорит анонимный собеседник издания, знакомый с ходом разработки документа.
Примечательно, что возможность ужесточения процедуры возврата ипотечных кредитов по сравнению с другими видами займов, по данным «Коммерсанта», уже обсуждается в Министерстве финансов.
- Если для потребкредитов в текущей версии законопроекта предусмотрен «период охлаждения», когда взявший потребительский кредит вправе в течение десяти дней отказаться от него без предварительного уведомления банка, то ипотечным заемщикам такую возможность предлагается не давать, – отмечается в материале.
Самой же интересной деталью является такая информация: законотворцами предлагается лишить заемщиков возможности досрочного погашения в любой момент уже полученного кредита. С этой целью власти могут ввести мораторий на выплату сроком до одного года либо установить комиссию за досрочный возврат.