Совокупная стоимость продаваемого вторичного жилья в 14 крупнейших городах России за первые шесть месяцев 2009 года снизилась на 6,54 трлн руб. (в долларах падение составило 335 млрд долл). Об этом говорится в обзоре аналитического центра GED Analytics.


В обзоре уточняется, что речь идет о жилье различного класса, выставленном на продажу, в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Самаре, Омске, Казани, Челябинске, Ростове-на-Дону, Уфе, Перми, Волгограде и Красноярске.
По данным аналитиков, средние рублевые цены на вторичное жилье в крупных российских городах за январь-июнь 2009 года снизились на 11,4% до 86,5 тыс. руб. за кв. м. Высокая средняя цена «квадрата» сложилась за счет цен на жилье в Москве и Санкт-Петербурге (140,5 тыс. и 87 тыс. руб. за кв. м соответственно). Снижение цен в столице и Петербурге составило 8,2% и 13% соответственно.
Долларовые цены в крупных городах за первое полугодие уменьшились на 16,8%, средняя стоимость квадратного метра составляет 2,765 тыс. долл. Стоимость вторичного жилья в Москве в долларах за шесть месяцев упала на 14,9% (цена квадратного метра — 4,490 тыс. долл.), в Петербурге падение составило 19,4% (2,780 тыс. долл.).
Ранее Ассоциация строителей России (АСР) сообщала, что рублевые цены на вторичное жилье эконом-класса в России с начала года по середину мая снизились в среднем на 11,7%, а с начала кризиса осенью 2008 года - на 15,9%. Средняя стоимость новостроек c начала года упала на 7% (с начала кризиса — на 10,2%). На тот момент средняя цена «квадрата» на вторичном рынке составляла 42,6 тыс. руб., на первичном — 38,2 тыс. руб.
По данным АСР, себестоимость строительства квадратного метра жилья эконом-класса в России из-за падения цен на стройматериалы с начала года снизилась на 12,7% и составляет немногим более 33 тыс. руб. за кв. м.
Lenta.ru


Фото с сайта www.realty.ru