Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, действуя в интересах граждан, которые из-за финансовых затруднений не могут погасить ипотечный кредит, разработало «Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий граждан». Стандарт содержит основные критерии, ко

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, действуя в интересах граждан, которые из-за финансовых затруднений не могут погасить ипотечный кредит, разработало «Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий граждан». Стандарт содержит основные критерии, которым должны соответствовать ипотечные жилищные кредиты, объекты жилой недвижимости, а также сами заемщики.
Стандартом установлено, что реструктуризации подлежат жилищные ипотечные кредиты, выданные до 1 декабря 2008 года для приобретения или строительства объектов недвижимости, являющихся для заемщиков единственным жильем. Это значит, что реструктуризации не будут подвергаться кредиты, полученные на строительство жилья, которое еще не завершено, а также кредиты, полученные на приобретение жилья без залога приобретаемого объекта недвижимости.
Реструктуризация осуществляется на условиях платности, срочности и возвратности предоставляемых средств государственной поддержки. Реструктуризация предполагает совместное предоставление денежных средств агентством и кредитором заемщику на погашение платежей по имеющемуся у него ипотечному кредиту. Погашение за счет этих средств осуществляется в течение 1 года на основании договора о совместном предоставлении заемных средств, согласно которому агентство и кредитор выступают в роли сокредиторов.
По вопросам реструктуризации заемщику необходимо обратиться в организацию, являющуюся кредитором заемщика, и предоставить определенный пакет документов. Рассмотрение документов и вынесение решения по предоставлению права на реструктуризацию ипотечного жилищного кредита проводится в срок до 30 дней со дня поступления документов к кредитору. С перечнем документов, регламентирующих стандарты реструктуризации кредита, можно ознакомиться на сайте Администрации города (раздел «Информация», подраздел «Реструктуризация ипотечного кредитования»).
Основаниями для отказа может стать необоснованность необходимости получения такого права, несоответствие жилого помещения или кредита критериям, изложенным в Правилах и Стандарте, а также в случае выявления подлога или несоответствия предоставляемых документов действительному положению дел у данного заемщика. В случае обоснованного отказа в проведении реструктуризации кредита заемщик будет обязан самостоятельно изыскивать средства на погашение платежей по ипотечному жилищному кредиту.
В случае если кредитор (банк или иная организация) отказывается принять к рассмотрению или не производит рассмотрение предоставленного пакета документов, заемщик может обратиться с соответствующим запросом в агентство и предоставить доказательства бездействия кредитора.
Взаимодействие с агентством надлежит осуществлять через сеть региональных партнёров агентства.
Адрес регионального партнера агентства на территории Тюмени: ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию по Тюменской области" г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д.63, тел. 8 (3452) 49-02-02, факс: 8 (3452) 49-01-11. E-mail: aijk@gus-to.ru; адрес сайта: www.ipoteka-tmn.ru
Консультации по вопросам реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) можно получить по телефону «горячей линии АИЖК»: 8-495-660-55-40
Соб. инф.


фото с сайта sob.ru