Схема расположения и сроки сдачи.

На различных этапах строительных и отделочных работ в Тюмени сейчас находятся сразу семь крупных торгово-развлекательных центров, общая площадь которых порядка 400 тысяч квадратных метров. При этом два из них – ТРЦ «Остров» и ТРЦ «7Я» - распахнут свои двери уже в этом году. Площадь первого объекта, расположенного по ул. Федюнинского, 65/2, составляет 52 тысячи «квадратов», из которых непосредственно под торговлю решено отвести 30 тысяч кв. м.
Другой ТРЦ под названием «7Я» займет площадь 35 100 кв. м (торговая – 21 000 кв. м) и разместится по адресу: ул. Пермякова, 2г. Стоит отметить, что аналитики не исключают возможности переноса срока ввода этих центров в эксплуатацию – и все из-за неустойчивой экономической ситуации. Если же все пойдет, как задумано, то на каждую тысячу тюменцев будет приходиться 786,3 «квадрата» качественных торговых площадей, а прирост составит 87 100 кв. м или 11,5% от текущего объема. При этом общая площадь тюменских ТРЦ достигнет 759 177 квадратных метров.
Что касается следующего года, то тут ситуация еще более радужная: откроются пять крупных торговых объектов. ТЦ «О’КЕЙ», строящийся в районе пересечения улиц Профсоюзная и Госпаровская и занимающий площадь в 16 тысяч кв. м, планируется сдать в первом квартале. Во втором квартале начнут работу СОКЦ «Планета Тюмень» (ул. Александра Логунова, 7, общая площадь 48 824 кв. м., торговая – 36 863 кв. м.) и ТРЦ в составе МФК ARSIB Tower (ул. Мельникайте, 116/1, общая площадь 84 700 кв. м, торговая — 59 тысяч кв. м).
Четвертый квартал 2015 года порадует тюменцев запуском ТРЦ «МЕГА-Тюмень» (общая площадь 140 тысяч кв. м.) на ул.Алебашевская и ТРЦ «Звездный» (общая площадь 77 тысяч кв. м., торговая — 54 тысячи кв. м.) на ул. Дружбы. По оценкам экспертов рынка коммерческой недвижимости, такой внушительный десант новых ТРЦ, а соответственно, усилившаяся конкуренция неизбежно скажется на состоянии уже существующих центров: произойдет отток покупателей и арендаторов – уже сейчас вакантными остаются 4,7 процента площадей, и этот показатель будет только расти. Собственникам ТРЦ специалисты советуют задуматься о возможной реконцепции своих объектов.


Источник: «Вслух.ру»