Иногородние студенты продолжают атаковать съемные тюменские квартиры, сообщает Newsprom.ru. Первые звонки в агентства недвижимости начали поступать еще в июне — когда абитуриенты приехали отдавать документы на учебу. В конце августа однокомнатные-двухкомнатные в центре вообще «разлетались» как по мановению волшебной палочки. По прогнозам, повышенный спрос на жилье продержится до конца сентября.


«Студенты традиционно спрашивают жилье, расположенное рядом с вузами — на улицах Мельникайте, 50 лет октября, Ленина, Челюскинцев, Харьковской, Котовского. Средняя ценовая политика — 10–15 тыс. руб. за одно- и двухкомнатные квартиры», — рассказала Юлия Распопова, менеджер отдела аренды компании «Этажи».
Она отметила, что наиболее недорогое жилье — пансионаты. В месяц такое жилье обойдется арендующему в сумму от 8 тыc. руб.
Отдельного внимания заслуживает тот факт, что студенты стали внимательнее относиться к «составу» квартир. Сейчас одним из обязательных условий является наличие стиральной машины, кухонного гарнитура и плиты.
«Раньше на эти условия не всегда обращали внимание — что-то привозили из дома, что-то приобретали. А сейчас наличие стиральной машины, плиты и холодильника является чуть ли не основным в списке предъявляемых требований. Но арендаторы с пониманием относятся к данному вопросу и хорошо комплектуют квартиры», — разъяснила ситуацию ведущий специалист ВАО «МИАН» Татьяна Никитина.
Татьяна добавила, что порой арендатор разрешает жильцу не платить за первый месяц, а вместо этого купить что-то недостающее в дом. Другими словами, компромиссы возможны.
Естественно, пансионатами и квартирами спрос на жилье в Тюмени не ограничивается. В этом году большой популярностью пользовались и комнаты с подселением. Во-первых, такой вариант позволяет родителям хотя бы отчасти обеспечить безопасность своего ребенка. И, во-вторых, «подселение» оказывается значительно дешевле отдельного жилья.
В среднем одна комната в центре стоит 4–5 тыс. руб., в микрорайонах и на окраинах — 3–4 тыс. руб. Наиболее востребован этот вариант среди студентов-первокурсников, впервые приехавших в город.
«Кстати, сейчас студенты перестали жить «таборами». Если раньше они были готовы находиться по 3 человека в одной комнате, то сейчас — нет. На одну комнату сейчас «приходится» не более двух человек, а чаще — один. Это позволяет и свободнее жить, и лучше готовиться к занятиям в вузе», — добавила Юлия Распопова.
В заключение отметим, что в этом году съемные квартиры в Тюмени значительно подешевели. Разница цен относительно уровня прошлого года составляет 20–30%.
Newsprom.ru


Фото с сайта www.chance.ru