Объем кредитования банками девелоперских проектов в России в первом полугодии 2009 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в пять раз. Об этом сообщил глава аналитического департамента Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) Андрей Соколов.


По данным ГУД, крупнейшие гос - Сбербанк и ВТБ - сократили кредитование строительной отрасли в три раза. За шесть месяцев Сбербанк выдал стройкомпаниям кредитов на общую сумму 99 млрд руб. (за первое полугодие 2008 года - 290 миллиардов рублей), а ВТБ — на 37,6 млрд руб. (в 2008 году - 99,7 млрд руб.).
Более мелкие коммерческие практически полностью свернули программу кредитования строительной сферы, подчеркнул Соколов.
По его словам, процентные ставки по "строительным" кредитам сейчас составляют 15-20% годовых, в то время как большинство застройщиков готовы брать займы под 10-13%.
Ранее Ассоциация строителей России сообщала, что в условиях кризиса ставки процентные ставки по "строительным" кредитам достигают 25% годовых. Кроме того, в банках значительно выросли сроки рассмотрения заявок и выделения средств девелоперским компаниям. В основном кредитование застройщиков осуществляется в рамках реструктуризации задолженности компаний.
Эксперты отмечают, что финансирование девелоперов замораживается в связи с трудностями самих банков и из-за крайне низкого спроса на недвижимость.
Генеральный директор Российского союза строителей (РСС) Михаил Викторов заявлял, что из-за кризиса с рынка недвижимости уйдут около 80% строительных компаний. Речь идет, прежде всего, о компаниях, которые занимаются жилищным строительством.
Lenta.ru