30 апреля, возможно, понижение ипотечной ставки на вторичное жилье

Очередное понижение ипотечной ставки ожидается 30 апреля

Тюменские застройщики с нетерпением ждут 30 апреля, ожидается, что именно в этот день Центробанк России понизит ключевую ставку по ипотеке на несколько пунктов. Об этом представители ведущих строительных компаний города рассказали журналистам на круглом столе, главной темой которого стало внедрение программы ипотеки с господдержкой.


«Мы ожидаем очередное заседание Центрального банка, высока вероятность, что ключевая ставка будет изменена. Пока сложно говорить, на какой именно процент, на 1% или 2%, но, тем не менее, мы полагаем, что этот год можно будет назвать годом снижения ставок. Есть вероятность, что ставки пойдут вниз и мы вместе с ними, именно по вторичному, готовому жилью», - заявила Дарья Медведева, управляющий директор по ипотеке РОО «Тюменский» ВТБ24.

Предполагается, что снижение ставки повлечет за собой, в первую очередь, увеличение спроса на вторичную недвижимость. Как напомнили журналистам, сегодня ставка для готового жилья составляет более 15%.

«Давайте говорить откровенно: сегодняшний уровень ставок на новостройки прекрасен, до кризиса такого не было. Средняя ставка на новостройки всегда была в районе 13% и в 2012, 2013 и 2014 году. А по вторичному жилью ставка запредельная, более 15%. Потребитель, что абсолютно правильно, голосует рублем: за эти деньги кредит брать он не готов», - высказал свое мнение Ильдар Хусаинов, директор ООО ФРК «Этажи».

Однако как отметили эксперты, понижение ключевой ставки имеет и обратную строну медали. В первую очередь, это может привести к повышению стоимости квадратного метра жилья на новостройки.