Они предлагают заключать сразу два договора

Вчера состоялся круглый стол, организованный сайтом vsemetri.com, посвященный проблемам девелоперских проектов в Тюменской области. В мероприятии приняли участие девелоперы и риэлторы, которые в ходе диалога попытались обозначить круг совместных задач, которые могли бы помочь продвижению загородных проектов в регионе.
Одной из проблем, риэлторы и девелоперы назвали недоверие покупателей, что обещания девелоперов в проведении в загородных поселках сетей и дорог будут исполнены.

– Мы видим массу размежеванных земель, где нет строительства, поскольку обещания создать в таких «свежеиспеченных» поселках инфраструктуру, так и остались обещаниями, – отметил Аюр Ербактанов, заместитель генерального директора риэлторской компании «Адвекс». – Люди хотят купить не просто участок земли, они хотят видеть рядом соседей, хорошие дороги, некоторые, покупая дом, хотят, чтобы он был полностью готов для проживания, вплоть до готовой кухни. Но таких предложений в Тюмени не много.

Руслан Ягущак, председатель ДПК «Поселок «Новокаменский», предложил девелоперам заключать при оформлении сделки два договора:

– Мы, таким образом, работаем с начала реализации нашего проекта, – отметил Руслан Ягущак, – один договор заключается непосредственно на приобретение земельного участка, второй – на инженерные сети и дороги. Во втором прописывается, какие сети и когда компания обязана провести. В случае неисполнения компанией своих обязательств, клиент имеет право расторгнуть договор.

Риэлторы согласились, что оформленная таким образом сделка, действительно обеспечивает экономическую безопасность покупателя.